“无法按时交房,想退房”!业主投诉昆明一地产项目获回复

双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形，则在满足合同约定的情况下，可以要求退房。二、协商一致退房当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成了一致意见，可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。例如，因自然灾害等原因导致房屋...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和首付的难度一旦合同解除,购房者需要处理已支付的房贷和首付。对于首付,购房者可以要求开发商全额退还,并可能要求支...

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模的投资与规划而备受市场瞩目。然而,自2023年起,人民网...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同里未约定退房条款的,是否就不能退房呢?法律规定,未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。以下是法定的退房条件1、...

温州知名楼盘被拉横幅!业主忍无可忍

与此同时，他们还齐声高喊“退房！退房！”，响亮的声音在空气中持续回荡，引起了不少路人的关注。，时长00:13事实上，这已经不是江南里房开第一次逾期交房了，早在去年的时候房开就发通知称房子的交付时间将从23年11月5日延期至24年6月30日。当时房开给出的理由是，受到2020年爆发的疫情和气象灾害等不可...

“西安第一豪宅”中京坊被维权了

对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使(www.e993.com)2024年11月22日。逾期不行使的，解除权消灭。由此可见，即使制式的购房合同没有约定逾期交房的退房条件，买房人仍可要求退房，只不过买房人要事先向开发商履行催告义务，解除权行使的合理期限为3个月，且自知道或者应当知道解除事由（逾期交房）之日起1年...

交房日期过一年房子还没建成 宝鸡50多名购房者退房退款未果

对于楼盘“五证不全”问题,该工作人员表示,“五证不全”的楼盘不能销售,如果出现销售的情况会进行查处。此前,该楼盘业主也将上述问题反映给相关部门。对于逾期交房问题,开发商承诺给予业主补偿。对于提出退房要求的业主,进行登记后开发商退还购房款,但至今未有实质进展。(记者张欣)...

交房时间超近一年收不了房 西安购房者申请退房遇阻

交房时间已经过去近一年,房子不能如期交不说,楼盘工地也已经停工。对于购买了位于梨园路天健望湖大观商铺的郭师傅来说,更让他难以接受的是,他想要退房,却迟迟拿不到退款。2013年11月,郭师傅付了30万元,购买了位于西二环与梨园路十字东南角,天健望湖大观1号楼1层一间面积为38.78平方米的商铺。根据订购协议约定,商...

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

延期交房在催告后超过个月时,可以退房。根据相关的法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。遇到开发商延期交房怎么解决北京宸园125000元/平方米24条评论

延期交房实物与宣传不符 能退房吗

你购买的房屋延迟交付将近1年,如果已经达到合同约定的解除条件,那么你可以要求退房;若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,其在催告后3个月内仍没有交房的,你有权要求退房,但双方签署补充协议对你的合同解除权作出限制性约定的除外。另外,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...