售楼小姐口头承诺有效无效?法院判开发商构成欺诈
南京市民董星辰、韦倩在得到售楼小姐表示可以将次阳台侧边凿掉并重新砌墙的承诺并再三确认后,决定认购房屋,并支付了定金2万元。在准备支付剩余首付款时,售楼小姐却又说将来不可以砌墙,这令董星辰顿感受骗,多次要求开发商南京朗润房地产开发有限公司退定金,均没有成功。开发商的理由是,工作人员口头承诺无效。为此,董星辰...
房价跌了想退房难办 消费者购房需谨慎
“降价退房甚至过激行为,难获法律支持。”李井刚称,只要消费者与开发商签订《商品房买卖合同》,交易关系就已确立,双方都应遵守交易契约。“根据相关法律规定,一般只有在‘房子出现主体结构或严重影响正常居住的情况下,可提出解除合同,即退房诉求’。”李井刚进一步补充道,“即使未签合同,只签订了《认购书》,但《认...
购房者糊涂还是售楼小姐误导?商住两用楼:电费按商业用电收费
他说,作为普通住宅房,混在商业用房里,各项收费就会不划算,如果当初售楼小姐不误导,他就不会买这样的商业用房。他现在想退房,即使承担1%的违约金也认了。对此,梅里水晶城销售人员认为,不存在误导的事,这里是商业用房,这一点都对买房者说清楚的,再说合同上也有说明。可能是消费者看到这里的房价比较合理,稀里糊涂...
有人抢房有人退房点解?
“9·29”楼市新政后,一部分购房者步入观望状态,但也有消费者抢在政策细则落地前抢购房子,加上此前对“限购令”的预期,造成新政后两周楼市成交量处于高位,而部分受到“限贷”影响的购房者,则急着要退房。莞城的梁小姐告诉记者,新政出台后,销售小姐催着她要在政策细则出台前签约,才能贷到款买房,因此梁小姐就赶...
碧桂园不愿退房 问题别墅双方谈不拢
尽管业主夫妇一再要求退房。可在会谈结束后,刘嘉毅对《每日经济新闻》记者说:“业主的话和情绪都是可以理解的,他们要求最快的解决方案,但从我们的角度来说就是维修,碧桂园一定会负责任地解决已经出现的问题,也一定会按照检测出来的结果进行修复。”显然,双方的分歧还比较大。
实况:东亚三环“无理由退房”新闻发布会
从他刚才阐述的"无理由退房"活动当中我们可以看出来,"无理由退房"实际上是在你买房以后一段时间以内达不到你买房预期的话你可以退房,还可以享受他们每天房子总价日万分之二的赔偿,我不知道这个赔偿跟银行利息谁高谁低,可能差不多(www.e993.com)2024年9月16日。其实自从股市、基金、楼市等进入平缓期以后,消费者的热度已经锐减,在这种情况下许多...
阁楼窗子由大变小 哈尔滨一市民退房被扣违约金
所以,现在杨先生要退房,当然是杨先生违约,按合同要求要扣违约金。至发稿前,杨先生打来电话说,开发公司对其“照顾”,答应只扣除原定违约金2740元的一半,对于此结果,杨先生还想问:“香溪花园的阁楼窗户擅自改变规格,并将违约责任强加于消费者头上,真是让人不理解?”...
开发商给消费者制造很多陷阱:让消费者防不胜防?
如果消费者在购买房屋时,一旦遭遇质量问题,可要求退房及赔偿。“保证房屋质量合格交付是出卖人依据法律规定或依据当事人的约定交付标的物的主要义务,该义务不但是约定义务,更是法定义务。即出卖人交付的标的物如果不合格,买受人可直接依照法律规定要求出卖人承担相应的民事责任。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量...
东田·丽景: 涉嫌欺诈消费者 合同约定与现实不符
(5月30日杭州网讯记者钱炜林娇)"我是冲着电梯才买下了东田·丽景,当初售楼小姐明确告诉我们的楼盘有电梯,合同上也明确写着有电梯。"合同上的电梯"不翼而飞"合同上注明电梯以及品牌蔡先生于2008年5月买了一套东田·丽景的房子,当初售楼小姐明确地告诉他有电梯,他就买下了六楼的房子。但是,前段时间,...
售楼小姐做足"功课"耍技巧 大打价格心理战
在目前这个特殊时期买房,你不但可以从容不迫地挑肥拣瘦,最重要的,还可以讨价还价。记者辗转请来了几位有着多年定价和销售经验的房产资深业内人士,听他们讲讲楼盘定价的内幕,并学习一些特殊时期的砍价技巧。功夫下在售楼小姐身上“买房这么多次,终于当了一回上帝。我说这句话,你可别说我是得了便宜还卖乖。”...