退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
当购房者决定退房时,首先需要与开发商协商解除购房合同。一旦合同解除,购房者应立即通知贷款银行,并提供相应的解约证明。银行在接到通知后,会根据合同条款和相关法律规定,启动贷款的结算程序。通常情况下,银行会根据以下几个步骤处理退房后的贷款:二、房子不要了,钱还要还吗?即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合...
年初买房子贷款没办下来,能退房吗
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,如果购房合同中明确约定了贷款未获批时的退房条件,购房者可以依据合同条款申请退房。如果合同中没有明确约定,购房者可能需要与开发商协商解决,或者寻求法律途径。四、退房流程退房流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需向开发商提出退房申请,并提供贷款未获批的证明。其次,双...
武汉一楼盘还未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
只要没有质量问题,退房不可能的!!上海网友2023年12月1日不吐不快无论有没有交房,都无法维权了,道理也一样,以前房价疯涨,没有交房就涨几十万也不少见,难道你会把钱退给开发商?虽然跌了心疼,但这就是市场经济。上海网友2023年12月1日IN中华有涨有跌很正常,涨的时候赚了钱就是自己的,跌的时候...
无理由退房、36个月贴息…房子卖不动了?
购房者在11月28日至12月31日期间正常认购并签署相关协议后,可在30天内享受一次无理由退房服务,且无需支付任何违约金。背景原因包括武汉房地产市场疲软,购房者信心不足,需要刺激市场活跃度。为了提高购房者信心,武汉采取了这一举措,为购房者提供更大的灵活性和保障。从这一次的无理由退房来看,参与的楼盘均为武...
网友: 阳光临江邸欺诈诱导老年人贷款买房,强买强卖,逼签合同,不退...
经办事处积极协调,公司经询问银行表示购房人可以贷款,根据双方签订的协议不同意退房退款。三、建议针对你们双方就商品房认购产生的民事纠纷,建议您继续与该公司友好协商或向人民法院提起诉讼,以保障您的合法权益。南充市房地产管理局高坪办事处来源:麻辣社区南充新楼市...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
但凡案涉房屋涉及到保交楼,法院要联系保交楼专班,专班一般也不同意,意思是有希望能交房,等着交房就行了,不要退房(www.e993.com)2024年7月10日。在法院驳回诉讼的判决中,理由大同小异,通常是认为烂尾楼涉及民生和公共利益,并非单一的法律问题。并且政府、银行等部门也在积极推动问题楼盘化解,应先由政府等有关部门处理,如之后仍未交房,原告再...
事关房贷利率调整:变更合同还是置换贷款?提前还款还能下调吗?
答:您的该笔贷款不符合调整范围。为了支持刚性住房需求,此次只降低存量首套房贷利率,二套房贷款不在本次调整范围内。如后续您所在的城市更新相关“认房”“认贷”政策,您可按最新政策要求提交利率调整申请。问:我在工行某支行有一笔个人商用房贷款还未结清,请问是否符合调整条件?
今天起,广州 12 家银行利率降至 3.85%!但这群人却哭了…
综合双方情况判断,以上两家银行大概率是收客但不批贷。就像去年9月,广州据传可以执行2成首付,不少银行接受买家申请,但一直不出具同贷书。最终人行不同意执行,导致所有申请全部驳回,大量售楼部出现退房潮。很多时候,犹豫就代表着拒绝。127新政即将满月,但人行还未给出指引,也算是破天荒的头一遭。
【金诉专栏】房屋烂尾了,如何才能停止还贷?
要退房,开发商没钱!但这不是最惨的,最惨的是,房子没有了,还得偿还银行贷款。所以,很多购房人为了及时止损,自行断供,但是断供后问题也来了,可能自己的信用就会受到影响,会上银行征信系统的黑名单,还可能被银行起诉,查封自己的银行账号还有其他房产,还可能被法院强制执行,被法院采取强制措施等等。那我们如何才...
新政来了,我却退房了
新政刚刚降低了首付、也降低了贷款利率,首付变少了不是可以买更贵的房子了吗,为什么要退房呢?实际上,降低首付政策看似很猛,其实却是“狐假虎威”——首付越少,意味着贷款越多;而贷款越多,意味着月供更高;少付的首付,都会在后面每个月的账单中让你感受到肉疼,钱还是得让你自己还。