【金诉专栏】4000多万的大平层漏水四年半仍没修好,业主能退房吗?

我们可以根据相关鉴定结果视情况提起民事诉讼,主张退房。在民事诉讼过程中,我们可以向法院申请更权威的鉴定。即使无法通过民事诉讼实现退房,我们也可以视情况争取相关赔偿。如果鉴定结果证实漏水问题是开发商造成的,如设计缺陷、施工材料问题等,即使房屋已过保修期,我们仍可要求开发商进行维修和赔偿。第六,以小见大,深入...

大兴橡树湾业主投诉开发商通知验收泡水房,相关部门回复

因漏水导致的室内地板被泡问题,建设单位已组织人员、材料进行维修,因木地板订货需时间周期,区住建委已催促加快进度,尽快恢复室内地板。关于退换房及要求建设单位出具保证书的问题,属于买卖双方民事纠纷,您与开发企业签订的《商品房买卖合同》中对退房退款有明确约定,区住建委无强制要求开发企业退换房的职权,区住建委已要...

调解故事|新购入的二手房严重漏水,能退房吗?

起初在与柯某沟通时,柯某明确表示房屋已交付不同意退房。但是调解员向其阐明法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以根据本法第五百八十一条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行...

购买跃层商住楼遭遇墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断,白水...

律师说法:若房屋存严重质量问题属于根本违约,业主可退房陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:从现有信息来看,涉事房屋存在诸如墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断等质量问题,而且这些问题是肉眼可见的,即使不通过鉴定,也能断定房屋存在严重的质量问题。赵良善强调,尽管同先生多次向住建局、开发商...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

200多万买新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房...

“从目前业主的装修情况来看,屋顶存在坍塌,钢筋裸露,这已经影响到业主的正常居住,所以,从目前的房屋存在的问题来看,业主有权要求开发商退房,并赔偿业主的相应损失(www.e993.com)2024年11月29日。”谭敏涛表示,现行法律规定是,商品房的买卖不适用《消费者权益保护法》规定,最高法专门有关于审理商品房买卖纠纷的司法解释,司法机关在审判中也是适用...

房屋漏水后能否退房或赔偿?

二、退房的可能性对于购房者来说,如果在购房后短期内发现房屋存在严重漏水问题,且开发商或卖方在销售过程中存在隐瞒或欺诈行为,购房者可以依据《消费者权益保护法》等相关法律,要求解除合同并退房。然而,这通常需要通过法律途径来证明漏水问题的严重性和卖方的责任。

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

近日,一对夫妻在朋友及房屋中介的陪同下一起去购买一套二手房,房东王某不在场,授权中介全程带看,因为当时有个房间正在出租,这对购房的夫妻也没有联系房东或租客开门,只看了其他的房间,当晚就决定购房,并支付了10万元定金,但一个月后再次来到房里,发现上次没看的房存在渗水现象,因此要求退房退款,房东不同意,随后...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

如果没有存在安全性结构问题,则可以要求开发进行常规的维修整改即可,整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构,期间的整改损...

买房后发现漏水痕迹,能退款吗?丨松法·案

看到房屋有渗漏水的痕迹又以对方没有如实告知为由主张欺诈想要撤销合同退房退款对此诉请人民法院会支持吗?近日,松江法院就审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。李某与张某系夫妻。某日,李某夫妇在朋友及房屋中介的陪同下,一起去案涉房屋内看房。因房屋出租,看房时,房东王某不在场,授权中介全程带看。看完...