95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

问政四川网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

原来,开发商在前期开发时,用小区12号、13号、14号楼的地块作为抵押物向银行贷款,目前贷款本金和利息还没有全部偿清,所以无法办理房屋所有权证。开发商承诺,今年8月底小区15号、16号、17号楼将建成开售,待资金回笼后还清银行欠款,就可以解除土地抵押办理产权证。“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行...

成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证?回应来了

网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系并督促企...

没通水电,不能入住!望城一公寓还没竣工,房产证为何“早产”?

业主质疑:还没验收,为何就办下了房产证?记者调查发现,整个熙庭原著小区从2018年开始,先后历经4次大规模的停工事件,为了维护自己的合法权益,业主们多次向政府部门反映,经过政府部门的介入协调,目前除了3栋,其他的住宅区域已于2022年5月22日全部建设完毕并成功办理了房产证。可让人意外的是,还没有完工的3栋,居然...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

本该高高兴兴收房之际,却被告之延期交房,没房住不说,还得继续还贷款;又或是住进去了,但迟迟拿不到房产证,后期房子就没法进行二手房市场交易,不能置换改善,甚至影响到孩子落户上学(www.e993.com)2024年11月22日。最近,就有业主曝出,西安一小区已交房近半年,房产证和大户仍迟迟无法取得,个人户口无法落户,后边孩子上学已成严重问题。

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

4、开发商延迟交房或不能办证办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。5、虚假承诺因房产销售人员的虚假承诺导致在购房过程中造成误判的,也可以要求退房,但是购房人要有足够的证据,比如全程录音录像等。

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租赁证需要6到9个月,办完手续后才能交房。今年3月,王先生前往陕西孟诺住房租赁有限公司,陕西孟诺住房租赁有限公司的法定代表人宋某某说原房主还没清退,可以换另外一套,“我去看了,没看上,就让公司给我...

东凯伴山蓝庭未验收就交房 房产证还没办下来

东凯伴山蓝庭未验收就交房房产证还没办下来信网2月26日讯“买这里的房子就是为了落户,将来孩子上学也有保障,可谁成想房产证就是一直办不下来啊。”近日,市民刘女士向信网(0532-80889431)反映,2016年3月,她在位于青岛即墨区的东凯伴山蓝庭小区购买了一套房产,但是交房后,房产证至今仍未办理。即墨区城建局...

沧州这些小区出现逾期交房、没有房产证等问题,官方介入了

网友诉求：沧州运河区万润绿景园二期不能办理房产证经有关部门调节，说是可以去办理房证，但是需要交税的金额并没有算出来，即使去交款也不知道交多少钱，以前房子的一些证件也在开发商手里，办公楼里面一个人都没有，完全找不到负责人，希望有关部门督促，使其将交税金额以及各种证件交给业主，使业主可以办理房证...