签完购房合同才知屋里曾亡人,我市一市民想退房……

如果因为卖方没有告知这些情况,买方可以据此要求解除房屋买卖合同,要求退还定金。从另一个角度讲,中介公司也应当对该房屋的情况进行详细了解,并如实告知购房者,中介公司没有了解相关情况也存在一定过错,所以,中介公司应当退还中介费。记者:王敬怡责编:张登林审核:代宝柱A股市场情绪回升,两万亿成交成“新常态”,...

二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?

总之,尽管没有购房合同可能会给二手房交易带来一些不便,但通过上述措施,买家和卖家仍可以确保交易的顺利进行。在整个过程中,保持沟通和透明度,遵循法律程序,是确保交易安全的关键。

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确约定了在某些情况下定金不予退还,且买方的行为符合这些约定条件,那么定金也不能退还。比如合同中约定如果买方在一定期限内未按时履行后续交易手续(如未按时支付首付款等),定金将被没收,而买方确实违反了该约定,定金则不可退。二、可退的情况1、卖方违...

如何购买二手房以确保交易安全?二手房购买的流程和法律知识有哪些?

3.签订购房合同在双方达成一致后,签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。建议在律师的协助下审阅合同,确保合同内容的合法性和保护自身权益。4.办理过户手续购房合同签订后,双方需前往房地产交易中心办理过户手续。这一过程中,需提交相关证件和文件,并缴纳...

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??了解装修情况??:如果是二手房,要了解装修程度和材料,避免潜在的安全隐患。??核实房屋信息??:通过房产证、土地使用权证等证件,核实房屋的真实性和合法性。四、签订购房合同??仔细阅读合同条款??:确保合同内容明确、合法,避免产生纠纷。??明确违约责任??:了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

全款购买二手房的具体交易流程是什么?

过户手续完成后,购房者可在规定时间内领取新的房产证,正式成为房屋的合法所有者(www.e993.com)2024年11月27日。8.交房与验收最后,卖方按照合同约定的时间交付房屋,购房者进行现场验收,确认房屋状况与合同描述一致。如有问题,应及时与卖方沟通解决。全款购买二手房的流程虽然直接,但每一步都需谨慎处理,确保交易的顺利进行。通过上述流程的详细...

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??了解装修情况??:如果是二手房,要了解装修程度和材料,避免潜在的安全隐患。??核实房屋信息??:通过房产证、土地使用权证等证件,核实房屋的真实性和合法性。四、签订购房合同??仔细阅读合同条款??:确保合同内容明确、合法,避免产生纠纷。??明确违约责任??:了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

购买二手房,业主迟迟未涂销抵押登记,能解除购房合同并索赔吗?

原本欢欢喜喜看中了一套二手房，不料业主却迟迟不按照合同约定时间向抵押银行申请提前偿还贷款手续，这种情况下能解除购房合同并要求对方支付违约金以及中介费吗？记者今日了解到，广州花都法院就审结了一起类似二手房买卖纠纷案件。2019年11月，广州市花都区某楼盘188房登记为李雷（化名）单独所有，该房屋抵押给花都区某...

买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?

住了4年的二手房,直到换房出卖后才发现竟然是“凶宅”。合同撤销、置换失败,相关损失能否向第一任房主追讨?记者今日获悉,广州天河法院对这宗涉及“凶宅”问题的二手房交易纠纷作出了判决。2016年6月,王某从第一任房主吴某的手中,用158万元购入其位于天河区的一处房产。双方签订了《房屋买卖合同》,并于同年10月...

买二手房时要怎么签购房合同?这5点你万万要记住,不然准掉坑

现如今我们国家的二手房市场一个最为突出的问题就是购买二手房要交很多的税,并且税费还非常的高。不过除去这一点,二手房还有买下即可入住的这一个优点,这样一来也省的购房者们装修房子,所以二手房还是很受购房者们的喜爱的。但是还有一点让广大想买二手房的买家头疼的就是这个购房合同不知道要怎么签。那么今天就...