交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!

在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...

签订购房合同后贷款没批下来怎么办?可以退房吗?

如果合同中有明确的退房条款,购房者可以依据这些条款申请退房。如果没有明确条款,双方可能需要进一步协商,以达成一个双方都能接受的解决方案。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。在中国,购房者可以依据《合同法》等相关法律,向法院提起诉讼,要求解除合同并退还已支付的款项。在此过程中,购房者...

签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?

如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提起诉讼。4.执行退房:一旦退房决定生效,开发商应按照协议或法院判决执行退房,退还购房款项。总之,签订购房合同后退房是一个复杂的过程,...

购房合同中最好不要出现这5个“词语”,有一个就会“钱房两失”!

在一些特定的情况下,购房者还是可以要求退房的!然而,若是购房合同中出现了“不退房”这样的“词语”,只怕购房者未来想要退房可就难如登天了!2.“不可抗力”有些开发商在签订购房合同时,就早早地为以后可能出现延迟交房而做好了准备工作,只需一个“词语”,就可以推卸全部责任,此“词语”就是“不可抗力”...

购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果

内蒙古的苏先生(化姓)在未与开发商签订书面合同的情况下,应房产顾问的要求,分别向开发商和一自然人付款5万元定金和16万多元购房款后,收到开发商邮寄的购房合同时发现,销售人员宣称70年产权的房屋,剩余年限只有55年;110.98平方米的房子,公摊面积26.49平方米。购房者要求开发商退房未果,营销经理表示,先提交退房材料等...

问政海南 | 购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果

内蒙古的苏先生(化姓)在未与开发商签订书面合同的情况下,应房产顾问的要求,分别向开发商和一自然人付款5万元定金和16万多元购房款后,收到开发商邮寄的购房合同时发现,销售人员宣称70年产权的房屋,剩余年限只有55年;110.98平方米的房子,公摊面积26.49平方米(www.e993.com)2024年11月8日。购房者要求开发商退房未果,营销经理表示,先提交退房材料等...

购房者可否选择退房?

首先,购房合同是决定购房者能否退房的关键文件。合同中通常会明确双方的权利和义务,包括退房的条件和程序。例如,如果开发商未能按时交付房屋,或者房屋存在质量问题,购房者可能有权依据合同条款要求退房。此外,合同中可能还会规定特定的退房期限,如“冷静期”,在此期间购房者可以选择无理由退房。

买房也能“7天无理由退定”,长沙已有多家房企执行

2023年2月，北京市房山区38个在售楼盘项目，曾以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。2023年12月底，在湖北省武汉市房地产开发协会的倡议下，武汉8个在售楼盘还宣布可以“30天无理由退房（即退定金）”一次，这也相当于购房有了冷静期。多地纷纷出台购房无理由退定金...

商业贷款可以改成公积金贷款吗?购房合同签了付了首付还能退房吗

房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同,如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要...

已经备案网签过还能退房吗?签购房合同要注意什么?

办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。