退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承担部分或全部的贷款偿还责任。这通常需要通过法律途径解决,购房者应咨询专业律师,了解自己的权利和义务。三、如何减少退房后的贷款负担?为了减少...
【胜诉案例】贷款久拖未办业主遭遇开发商退房诉讼
不想贷款下发的通知没来,却受到了开发商发来的解除合同的通知。开发商提出,由于谷女士长期不办理按揭贷款,已经超过合理期限及合同约定,给开发商造成重大损失,是谷女士违约。要求谷女士承担赔偿责任,同时解除商品房买卖合同。业主起诉要求履约,案情峰回路转谷女士收到开发商的解除合同通知后非常着急,找到了王佳红律师...
杭州女子只有 5万,买下212万房子!要求退房却背上30多万消费贷
根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,任何形式的首付贷都是被严格禁止的。如果余女士的消费贷实际上是一种变相的首付贷,那么她与开发商签订的购房合同可能存在法律效力上的问题。在这种情况下,余女士有权要求撤销合同并退还定金。这个案例给我们的启示是,消费者在进行大额交易时...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
可是如果现在提出退房,那么10万定金就很难退了。余先生要求开发商退钱,但开发商不同意,开发商还表示:“根本没有首付贷,这28万元的黄金券只有贷款办理完成才能领取。”有网友说:“开发商说的不可信,销售员肯定是这样操作的。”“余先生的胆子真大,想以10万元撬动191万的房子。”1、那开发商是否存在利用首付...
恒大退房新规曝光!这5种业主将可全额退款,你有没有这么幸运?
如果房屋被违法占用或被法院查封,购房者可以要求退房并解除房屋买卖合同。在现实生活中,开发商因为债务纠纷等问题,很容易出现房屋被查封的情况,购房者一定要多多进行实地考察,千万别买到了被法院查封的房子!目前看来,退房并不是什么难事,难的是如何成功取回全部购房款。如果退房成功,但款项却无法收回,那岂不是徒劳...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
毕竟前面说过了,这个时候退,能挽回的损失也有限(www.e993.com)2024年9月7日。如果真的想退,我这里引用一下前面这位房产律师的建议:最好是贷款买的,不是全款;没有提前还贷;首付比例越低越好;没有收房,且房价跌了。好了,希望这期视频内容对深受烂尾楼毒害的你有所帮助。
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你可以刷新试试70017001.199-8804ace50fe42a56cc8679e07061d2f2按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频胜诉案例一房子烂尾解除合同,贷款还要还吗?退房停贷!#长沙律师事务所#长沙律师张梅团队#长沙房产律师#退房#退房退定金展开2024-08-1221:40发布于...
房贷没批下来之前不想买房了,可以中止贷款,退房吗?
房贷没有批复下来也就是说已经在走流程,购房合同一旦签订就需要守约第一、很多朋友都习惯于把购房合同当成一种形式,在没有出现问题的时候自然无碍,但是一旦出现类似于要退房的情况就有很大关系了。无论是私下协商还是走司法途径解除合同,都是需要支付自己当时一时冲动所付出的代价。法律没人会跟你讲人情、讲理由,...
怎么办?房子正在贷款中不想要了,能退房吗?
如果购房者确定满足退房条件,就可以找开发商协商退款事宜。在协商成功的情况下,由购房者向开发商发出退房通知,开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或者终止合同全部手续,将全部购房款返还给购房人,最后办理停止向公积金管理机构或者贷款机构还款的手续。
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
客户交了房子首付款,签订了购房协议,但申请的房贷却没有通过银行审批的话,是可以和房地产开发商商量终止协议、退房退首付款的。不过大家需要注意,因为提前终止购房协议算是违约行为,所以客户在申请退房的时候可能得向开发商支付一定的违约金。但房贷批不下来如果不是客户本人资质有问题,而是开发商的原因,比如证件...