交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!

在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、当事人诉讼请求及理由-原告-诉讼请求-请求判令解除与被告于2016年4月29日签订的《存量房屋买卖合同》。-请求判令被告赔偿损失,自2018年8月...

签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?

如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提起诉讼。4.执行退房:一旦退房决定生效,开发商应按照协议或法院判决执行退房,退还购房款项。总之,签订购房合同后退房是一个复杂的过程,...

签完购房合同才知屋里曾亡人,我市一市民想退房……

如果因为卖方没有告知这些情况,买方可以据此要求解除房屋买卖合同,要求退还定金。从另一个角度讲,中介公司也应当对该房屋的情况进行详细了解,并如实告知购房者,中介公司没有了解相关情况也存在一定过错,所以,中介公司应当退还中介费。记者:王敬怡责编:张登林审核:代宝柱...

签了商品房买卖合同后是否可以退房?

首先,需要明确的是,一旦购房者与开发商签订了商品房买卖合同,这份合同即具有法律约束力。根据中国法律,购房者在特定条件下是有可能申请退房的,但这些条件通常是严格限定的。退房的法定条件主要包括以下几点:其次,购房者在考虑退房时,应仔细审查合同中的所有条款,特别是关于退房和违约责任的条款。如果合同中明确规定了...

【濮法说法】买房后发现房屋有质量问题 能退房吗?

购房者能否要求退房近日濮阳县法院就审理了一起关于购房者要求卖方退房的案件跟着小编一起来看一看吧案件回放2023年7月,杨某(出售方)与陈某(买受方)约定好房屋成交价后了签订《房屋买卖合同》,陈某当日便支付定金10,000元(www.e993.com)2024年11月8日。定金支付后,陈某要求先入住,2023年8月,杨某将钥匙交给原告,次日陈某发现房屋存在裂...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

“2016年7月15号我要求退房，他们的房子还在，也没给他们造成损失，而且我有家人病重的特殊情况。”上海一中院民事判决书显示，周先生（原告）上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司在签订合同时，要求他另行向第三方支付17万元，这种行为以合同形式掩盖非法目的，具有胁迫性，故涉案的20万《定金合同...

齐鲁壹点·泰安帮办丨未见合同先交百万首付购房,想退房遭遇尴尬

近日,家住泰安的程女士遇到一件烦心事,当初签订认购协议交百万首付时未见正式购房合同,后期去签合同时,发现合同内条款与销售先前许诺的送3个车位,40年产权住宅改民电等有出入。想退房,除交20万违约金外,还要赔偿开发商20万。“如果当时看了合同,就不签认购协议了”...

合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→

2023年6月5日，老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某，并签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止，房屋租金为每年28800元整。合同中写明，租赁期间黄某不得中途退房，否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。6月8日晚上，两人一起来到出租屋，把黄某的一些...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元,我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪...