该不该退房?
如果退房后,迟迟不退钱,就可以持证据去法院起诉开发商退钱;如果开发商确实帐上没钱,那么就算打赢官司,也是执行不到钱的,只能旷日持久的等待,开发商要是欠债,那么肯定不只有你的债,就算账上有钱能强制执行也是有先后顺序的,谁胜诉在前谁更有利;所以要全面评估开发商的资金实力,如果确实没钱赔付,那么退房后收不到...
【金诉专栏】烂尾楼维权误区二:盲目主张退房
但是,我们并不建议一开始就盲目地主张退房。其实退房也许可能并不难,解除购房合同、解除贷款合同就可以了,难的是退房之后购房人能否顺利地拿回自己的房款。很多烂尾楼的开发商账户上都已经没钱了,即使是民事诉讼胜诉了,申请了强制执行,购房人也拿不到房款。这种情况下,购房人盲目主张退款,结果可能会是钱房两空。其...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
法治进行时:租房遇到提灯定损怎么办?信之源律师为您详细解答
如果购房人和开发商在签合同时明确,贷款办不下来定金无条件退还,对购房人会更加有利。第二,根据法律规定,若出卖人反悔卖房或突然涨价、房屋存在重大缺陷、产权纠纷等情形未事先告知购房人,导致购房人不能实现合同目的,购房人可以主张双倍退还定金。若是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,...
贷款买精装房逾期2年难交付,单身女业主支帐篷住进毛坯房,28岁女子...
“毛坯房里没有水没有电,水就是自己备点,电就是提前充好,我是晚上住一下就完事了。吃饭这些问题,只要想办法肯定都能解决,可以用简易马桶解决方便的问题。”李女士表示,夏天住在毛坯房里还不算热,帐篷也带蚊帐。”>>>报案驱离门把手螺丝保存了,说破坏公物可以再安上年轻女子独自一人住毛坯房怕不怕...
退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
通常情况下,银行会根据以下几个步骤处理退房后的贷款:二、房子不要了,钱还要还吗?即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款(www.e993.com)2024年9月7日。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用...
广州二手业主:房还在,白赚60万,但惨过被腰斩!
需要澄清的是,这篇文章的原意,并非想鼓吹大家遇到房价下跌,立刻考虑违约赔款都要退房。在做任何决定之前,都需先三思而后行,人在做天在看啊朋友(来自潮汕血脉的压制)。我咨询过律师朋友,因为房屋价格下跌,买家提出的违约,业主是可以主张买家补足房屋差价损失的。比如上面所说的,亏了245万,业主是有权利主张原买...
又一起?!中介男友承诺给女友买房还贷款,产证下来马上跑路!
目前,贷款的银行方已经和住建部门联系过退房必须要和开发商那边协商一致才可进行但问题是目前产证都已经办好了想退房也有点难度开发商那边给出的回应也只有他们是委托代理销售的也不知道李女士这边是什么情况目前从财务方面来看一切正常警惕房地产杀猪盘整个事件看完只能说和之前咱们讲过的那起案子重合了80%都是谈...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
购房合同解除了,解除贷款合同就是水到渠成的事儿。而且,这种双解除的案子好像,我是说好像是越来越多了,我在某平台上还看到一位房产律师晒了另外一件。这怎么不能看做是口子松开的迹象呢?口子松开,又怎么不能看做是购房者获益的迹象呢?不过,我也不是鼓励烂尾楼购房者都去退房啊。
海南“90后”女孩退房案:企业上诉被驳回,支持购房人退房丨追踪
在双方多次协商过程中,一开始,开发商以“房管部门不让取消备案”“需要通过中介才能办理退房手续”等理由表达了退房的难度,后又提出“购房人必须先拿出钱结清银行按揭贷款,才会走公司退房流程,协助购房人办理撤销合同备案”。对于华侨城公司工作人员提出的上述理由和条件,李茹梅认为,这是开发商在人为设置退房障碍,故意...