调解故事|新购入的二手房严重漏水,能退房吗?

起初在与柯某沟通时,柯某明确表示房屋已交付不同意退房。但是调解员向其阐明法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以根据本法第五百八十一条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

如果房屋正在进行出租中,必须让出卖人提供承租人同意出售的书面文件,而且最好在交房前腾房。第四看看物业管理购买二手房的时候,不仅要看自己的房子看看周边的环境,还要留意小区的物业管理,否则悔之晚矣。第五看看合同购买二手房一定要认真看合同,每一条每一款都要认真查看,不能有任何遗漏。对于出卖人的任...

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是有告知义务

看房当晚就决定购房并签订了合同，付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹，买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈，要求撤销合同退房退款……近日，上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终认定原告依据不足，未支持其诉讼请求。二手房交易中卖方未告知某些情况是否构成欺诈？哪些属于法律规定应告知的内容？

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?

二手房有渗水痕迹法院不支持退房?法官:构成欺诈前提是一方负有告知义务,还要看内容是否足以影响缔约看房当晚就决定购房并签订了合同,付款一个月后发现房屋有渗漏水的痕迹,买方以原房东隐瞒事实由主张构成欺诈,要求撤销合同退房退款……近日,上海市松江区人民法院审结这样一起房屋买卖合同纠纷案件,最终认定原告依据不足,...

为了买套二手房,4个多月看了20多套,结果却闹上了法庭...

折腾了几个月,这套房子都没办法过户(www.e993.com)2024年11月22日。现在,要么退房,要么等房子产权明晰后,才能过户,但按揭都下来了。因为这个事,和媳妇还吵过好几次。现在搞得非常麻烦,身心俱疲。03和买新房不同,买二手房需要注意的事项更多,选择目标时,要关注的细节也更多。

全国24个“新鹤岗”,白菜房价收留年轻人

伴随着近两年楼市下跌,一些城市或者局部地区的楼市陷入更深的洼地,以个旧为例,根据房产中介网站的信息,其二手房均价两年间从4200元跌到3400元,跌去约18%,底部的“万元户”挂牌量也愈发壮大。在此之前,不是没有自媒体总结过这些城市,当时的房产自媒体起的标题往往如《这些房子,劝你别碰》;但如今,帖子评论区里...

闪电律解·每周精选问答??丨二手房漏水严重能否退房?无过错离婚...

用工后不给工钱，只有微信聊天记录，如何追讨欠款？二手房漏水严重，能否退房？一起来看“闪电律师团”本周精选问答！您还在为不知道如何咨询法律问题而发愁吗？快到各大应用市场或扫描下方二维码下载闪电新闻客户端，上滑首页就能找到“闪电律师团”综合服务平台，数十名专业律师在线为您提供免费咨询服务，快来提问吧~...

注意了,二手房交易过程中有这些情况可以退房!

在新房交易过程中,若出现卖方违约、房屋质量问题等情况,购房者可以通过申请退房来维护自身权益。但由于新房交易过程与二手房交易过程存在着较大的差别,所以申请退房的前提条件也有所不同。今天编者给大家简单介绍一下,二手房交易过程中可以撤销合同并申请退房的五种情况。希望能帮助大家在二手房交易过程中维护好自己的利...

买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?

住了4年的二手房,直到换房出卖后才发现竟然是“凶宅”。合同撤销、置换失败,相关损失能否向第一任房主追讨?记者今日获悉,广州天河法院对这宗涉及“凶宅”问题的二手房交易纠纷作出了判决。2016年6月,王某从第一任房主吴某的手中,用158万元购入其位于天河区的一处房产。双方签订了《房屋买卖合同》,并于同年10月...