最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

因房产销售人员的虚假承诺导致在购房过程中造成误判的,也可以要求退房,但是购房人要有足够的证据,比如全程录音录像等。即使不在法定范畴内的退房请求,也可以通过举证或司法鉴定来确认不能达到合同目的,从而解除合同要求退款。如需帮助可关注,私信必复。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当...

闪电律解·每周精选问答??|逾期交房可以申请退房吗?口头离职能...

逾期交房可以申请退房吗？口头离职可以反悔吗？一起来看闪电律师团本周精选问答！您还在为不知道如何咨询法律问题而发愁吗？快到各大应用市场或扫描下方二维码下载闪电新闻客户端，上滑首页就能找到“闪电律师团”综合服务平台，专业律师在线为您提供免费咨询服务，快来提问吧~闪电新闻记者郝彬洁张景翔报道...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重

如果楼盘没有复活的可能，房子又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，也可以多方协商，进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q：开发商延期交房，怎么办？王玉臣：可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式，合同是最重要...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼,追究相关的逾期交房违约金。一定要有保密机制和反搭便车机制,要有议事规则。在维权过程中,如果没有反搭便车机制,维权很容易走向失败。如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可...

网友向马兴瑞书记投诉“购房逾期未交房,不按合同约定退房”的问题...

巴州库尔勒购房逾期未交房,不按合同约定退房本人于2022年全款购买了新疆库尔勒辰兴房产开发公司开发的森林家园房子,并签订了网签备案合同,按照合同约定应于2023年3月31日前交房,但截止目前项目仍在建设中,现要求新疆库尔勒辰*房地产开发有限责任公司按照合同约定给我退房款。

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

欧阳先生说,然而到了2022年,他多次向该楼盘工作人员询问交房时间,均被告知由于等待消防验收、房屋精装修等原因,不能给予明确的交房时间(www.e993.com)2024年11月21日。当年5月15日,他向开发商发出《逾期交房退房申请书》,交涉无果后,向法院提起诉讼。欧阳先生提供的法院判决显示,江西昊达置业有限公司应在判决书生效之日起十日内,一次性向欧阳先...

交房日期过一年房子还没建成 宝鸡50多名购房者退房退款未果

对于楼盘“五证不全”问题,该工作人员表示,“五证不全”的楼盘不能销售,如果出现销售的情况会进行查处。此前,该楼盘业主也将上述问题反映给相关部门。对于逾期交房问题,开发商承诺给予业主补偿。对于提出退房要求的业主,进行登记后开发商退还购房款,但至今未有实质进展。(记者张欣)...

冠鲁明德花园多次停工逾期未交房 业主按合同退房遭拒绝

大众网济宁7月11日讯日前,市民黄先生拨打济宁大众网热线(0537-2372789)反映,自己在冠鲁明德花园购买的商品房,购房合同约定4月30日交房,现在已经逾期两个多月了,根据合同约定是可以退房,但是要求履行合同,进行退房的业主却遭到了开发商的拒绝。7月3日,业主们再次去开发商冠鲁集团讨要说法,不仅遭到了开发商的拒绝,...

逾期交房的违约金如何计算?

在正常的商品房交易过程中,商品房交付需由开发商向购房人发出收房通知,已是惯例。因此,本案一审法院认定城建公司因自身过错行为未能履行收房通知义务,导致涉案房屋迟延交付,判决城建公司向严惠裕支付迟延交房的违约金,并无不当。”二、开发商逾期交房应承担的违约责任:...

起诉开发商延期交房 开发商却把房子卖了

中国江西网讯因开发商逾期100多日未交房,业主提出起诉要求退房退费,官司打了近9个月,可涉案房屋现场却出现了一幅令人诧异的场景——开发商江西伟虹房地产开发有限公司(以下简称“江西伟虹地产”)迟迟不交付的房屋,已有人在装修。到了现场一问才知道,开发商已经把这间房子另卖他人。