房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割?
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。1、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据;若被拆迁的...
静安法院公房动迁判例:未成年时期父母福利分房不影响未成年子女
4.房屋拆迁时,因服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公房,且在本市他处也没有福利性房屋的。本期案例裁判观点摘要1、延平路房屋分配时徐某婕尚属未成年人,且该房屋登记于其父名下,徐某婕作为未成年同住人,不属于该优惠政策的当然享受者,其居住使用的权益主要是基于父母对未成年子女的抚养等义务...
黄浦法院:他处私房被征收,不属于享受过福利性政策
当然,如果幸福路房屋原来系公房,后朱某平、金某影按照94方案等售后公房政策购买下来变为私房的,则应认定为享受了国家的福利性政策。(2)他处享受过福利性质的房屋,或系本市他处公房拆迁的被安置人,均不属于系争房屋同住人。本案中,施LL、施PP、付某民、施某森均在他处享受过福利性质的房屋,或系本市他处...
全市第4、杨浦第1!开放式小区、私房散居地等多种类型小区,这个...
对于这个辖区面积9.52平方公里,如何在1700余家企事业单位和沿街门责单位,130个涵盖商品房、售后公房、部队营房、开放式小区、私房散居地、旧改拆迁基地等多种类型的小区如何实现生活垃圾分类全覆盖?近日,记者走访了长海路街道,街道相关负责人介绍,针对辖区地域广、小区多、类型多的特点,街道以社区党建为引领,努力践行“...
拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗?
因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
【案例分析】售后公房征收补偿利益分割原则:考虑房屋来源、安置...
售后公房虽然在性质上属于私有产权,但是不能完全按照私房的标准处理,因为获得公房购买本身,包含着一定的福利性质,售后公房的产权人对未获得产权人的同住人,应适当承担更多的安置义务,并且共同居住人的居住权利,也大多从公房承租之时延续下来,因此在具体处理时,要适当保障共同居住人的居住权益(www.e993.com)2024年7月29日。
传说中的公房可以买卖过户吗?
公房是可以买卖过户的,不过买卖过户的也仅是使用权。公房是一种特殊的私房,没有产权人,业主只有承租权,公房也没有转让权。公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公...
我家公房要拆迁,多亏律师告诉我这些
除此之外,还需要考虑的情况有,同住人在本市其他地方的住房情况,这也是必须要予以明确的,主要考察是否有福利分房、售后公房、拆迁安置房、经适房、老私房、商品房、廉租房等,都关系到对同住人认定和居住需求的考量。我家公房要拆迁,多亏律师告诉我这些
街道复兴|上海新华路生活指南
在新华路211弄里,散落有老式公房与老洋房。普通居民与富豪或者高官比邻。弄堂内既有江西夫妻开了十几年的报价实惠的裁缝店,又有高端大气的玉器会所和人均六七百的私房菜。1998年之前建造的公房以1998年为分界线是因为当年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,意味着福利分房时代的结束...
房产的基本术语解读 让你在选房子时成竹在胸
已购公房又称售后公房,就是购买的公有住房单位产权房单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统产权房、系统房。廉租房廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。