2023长租市场:租客形成长期租房观,业主养成专业托管潮

一种是“省心租”的传统模式，现阶段贝壳的惠居、我爱我家的相寓等采取的较多。简单来说，省心租会挑选市面上部分房源，如房龄短、房况新的房源，和房东签署长租租约，基本不对房屋进行改造，从本质上不改变房屋现况和存量价值。另一种是“增益租”模式，自如在2021年后上线的新模式。增益租更强调为业主提供全...

我爱我家租房中介相寓,因+而生,从未改变

相寓作为我爱我家集团下属品牌,背后依托着整个集团的相关产业资源,可以为业主提供一站式服务:房屋财产安全有保障相寓会为房屋投保财产保险,保险的目的是保障万一,相寓从业主的切实需求出发,为业主的房屋投保高额的家财险,让业主无忧出租。房屋配置升级增收益业主怕自家的房子太旧,租不出好价格,那就选择相寓的标...

先高价签下合同再假解约压价?“我爱我家”租房托管被质疑套路深

在这种关系中，中介公司向房东设置了45天的“免租期”，期间，无论房屋是否成功出租，房东均不获得收益，但在此之后，即便房屋出租情况发生改变，房东每月也可以获得稳定的房租收益；与此同时，通过向中介公司支付每年980元的“套餐服务费”，房屋后续的维修、维修等事宜，均可以由中介公司负责。我爱我家app首页根据...

我爱我家信用租房实为分期贷 租客“被贷款”后显示授权500万托管额

“芝麻信用”值达700以上,即可享受我爱我家主推的相寓信用租房“押零付一”的福利项目,该项目“不用交押金,按月缴纳房租就行”。这种项目对租客来说极具诱惑力。然而实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式,通过第三方金融公司向指定银行申请贷款。第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额一次性转...

...套路满满:先高价签合同,再假解约真压价…“租房托管”的糟心事→

近日,记者也以房东身份,联系了上海市静安区我爱我家某门店的销售人员。据其介绍,房屋托管模式所建立的,事实上是房东与中介公司之间的一种“合作”关系。在这种关系中,中介公司向房东设置了45天的“免租期”,其间,无论房屋是否成功出租,房东均不获得收益,但在此之后,即便房屋出租情况发生改变,房东每月也可以获得稳...

我爱我家控股集团股份有限公司

2.报告期公司主要业务情况及经营模式我爱我家自1998年开展房地产经纪业务以来,逐渐发展并形成全国化布局、多元化协同的业务格局,为客户提供租房、购房、置业投资、房屋资产管理、海外资产配置、房屋资产养老等居住全生命周期服务,实现代理、经纪、估价、资产管理等房地产综合服务及房后衍生业务在内的全业务链融合(www.e993.com)2024年11月26日。公司...

高价签合同后假解约压价 “我爱我家”租房托管模式被质疑套路深

近日,记者也以房东身份,联系了上海市静安区“我爱我家”某门店的销售人员。据其介绍,房屋托管模式所建立的是房东与中介公司之间的一种“合作”关系。在这种关系中,中介公司向房东设置了45天的“免租期”,其间,无论房屋是否成功出租,房东均不获得收益,但在此之后,即便房屋出租情况发生改变,房东每月也可以获得稳定的...

信用租房风险多,"我爱我家"为何不愿明说

记者随后进行调查发现,类似这种以“贷”租房模式的中介不只我爱我家,还包括“自如白条”等产品。王经理透露,我爱我家主推的“押零付一”业务,实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式,通过第三方金融公司向指定银行申请贷款。该金融公司将租客一年的贷款总额,一次性转给了我爱我家,消费者需按月向金融...

亿翰今日资讯 | 富力地产及子公司遭强制执行4.6亿,累计被执行金额...

深物业A股价涨停,珠江股份、大名城、空港股份等股票涨幅超过5%,新湖中宝、深振业A、我爱我家、沙河股份、特发服务等股票也有所上涨。(2)富力地产及子公司遭强制执行4.6亿,累计被执行金额超112亿元富力地产及其子公司在8月2日被成渝金融法院强制执行4.6亿余元。广州富力地产面临超过112亿元的执行总金额,并涉及多...

揭秘我爱我家托管房:承租托管房要签两份合同

我爱我家托管房的“秘密”“从房屋中介处租赁其托管的房屋,并不一定要签订两份合同。我爱我家却巧妙利用其和爱家营母公司与子公司的特殊关系,促使承租人与其子公司签订房屋租赁合同,收取租金,自己则通过居间合同收取居间费用,扩大利润。此行为并不违法,但是此举变相增加了承租人的费用对承租人来说极不公平”...