房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据

中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不再收取过户等相关费用。以一套100万的房子、贷款50万来看,中介收取买方的费用为2.5万元。对卖方也要收取中介费?对此,张海...

调查|仍有房产中介暗箱操作,助推信贷贷款违规流入楼市

具体操作方式是,购房者首付款不足部分可先由投资担保公司、贷款中介机构帮忙垫资,等购房者拿到房本后,贷款中介、投资担保公司再帮购房者用房本在银行申请“经营抵押贷”,贷出来的钱要先还投资担保公司、贷款中介机构所垫付的部分首付,然后购房者再自行按月还“经营抵押贷”的月还款。据该工作人员介绍,“垫资服务费费...

二手房贷款是自己办理还是通过中介?

2.依赖性:过度依赖中介可能会导致购房者对贷款流程不够了解,长远来看可能不利。在选择是否通过中介办理二手房贷款时,购房者应该根据自己的实际情况和需求来决定。以下是一个简单的表格,帮助购房者更直观地比较两种方式的优劣:总之,无论是选择自己办理还是通过中介,购房者都应该充分了解每种方式的特点,结合自己的实际...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

但据李先生提供与中介聊天记录显示,李先生就名下担保担心按揭下不来问题咨询该房产中介,房产经纪人明确按揭办不成的话他负责,并强调只要不是黑户,没有被起诉即可。“再三确认之后中介承诺办不下来退款,我才和他们签合同付定金和首付款的,可是最终银行按揭贷款未批,解除买卖合同退了首付款,但1万元定金多次沟通他们说...

二手房贷款中介可信吗?还是自己去银行贷款?

中介的专业性可以帮助客户更高效地完成贷款申请,节省时间和精力。然而,选择中介也存在风险。一些不良中介可能会收取高额服务费,或者在贷款过程中隐瞒重要信息,导致客户承担不必要的经济负担。因此,选择中介时,务必进行充分的调查和比较,选择信誉良好、服务透明的机构。

女子11元拍得海景房,险些被丈夫认为诈骗拒收,网友:肯定有问题

一定要找专业人士帮忙,比如说律师、房产中介等,他们能帮你避开很多陷阱,省去不少麻烦(www.e993.com)2024年11月13日。后续内容这个消息也受到了很多官方媒体的关注,他们也对此事进行了核对,经过多方的确认,证实确实是官方发起的活动,且真实有效。网友评论搞这个活动主要是为了推广平台的法拍房业务,现在谁不想买便宜房子?他们这一搞,可不就吸引...

套路太深!仪征某房产中介一操作,赚死了!

中间人钱某:是贷不起来款的,他说那咋弄呢,我说除非你有房有车,你可以做,他说我没钱买房,我说我可以给你介绍一个操作买房子的。法律界人士表示,冯先生和房主签订的房屋成交价与房屋实际价格之间存在不小的差距,如果中介马某刻意隐瞒相关信息,冯先生可通过民事诉讼维权。擎天柱律师事务所律师徐锐:我们认为...

房贷新政“三箭齐发”后:济南房产中介咨询量暴增、找房系统一度崩溃

“目前，已经可以实行首套房首付比例15%的政策。这两天来咨询的人挺多的，打电话的人也多。”济南某房屋中介小邵告诉记者，房贷新政出台后，让沉迷了两年多的市场热了起来，随着咨询量的增加，大家也干劲十足。“我两年前卖房子的时候，商业贷款的利率还是5%左右，这两年降得非常低了！”咨询时，有房产销售表示，...

以大项目投资名义引荐银行贷款赚取居间费,警惕新型诈骗侵蚀居民财富

我们通过关系拿到政府项目的正规批文，然后拿着批文找银行，让银行向国家申请超长期国债，由于国债利息很低，基本没有任何风险，我们的项目也绝对安全可靠有资质。你和银行认识的话，可以帮忙推荐，我们拿着批文找银行申请国家贷款，一些项目规模都是几百上千亿元，我们只要拿比例极低的居间费，就能实现财富自由。”在...

想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

韩某经营一家工厂,2021年6月,因周转资金需求拟向银行贷款,手上有几套房产可供抵押。经人介绍后,韩某找到了南通某中介公司,双方磋商后签订了《居间服务合同》,约定计划金额为580万元(按实际到账为准),并支付了“定金”5万元。经该中介牵线搭桥,银行对韩某的经营事实和担保财产进行审查后,批准了500万的放款额度...