案例研究|暴雷三年,恒大竟有三成项目跑赢竞品

恒大的房子还有人买吗?答案是肯定的,毕竟恒大只是暴雷了,不是消失了。尽管恒大暴雷,但恒大还有很多项目在售,根据恒大公布的财报,截至2023年6月30日,中国恒大拥有土地储备1.9亿平方米。此外,公司还参与旧改项目78个,其中大湾区55个,其他城市23个。今年5月,恒大地产集团相关负责人表示目前仍在全力推进保交楼等重点...

恒大埋的雷,最终还是百姓买单

我在2017年购买了一套北方某市恒大的期房,此时恒大正值鼎盛时期,许老板也是春风得意。2019年底,恒大地产算是按时交付使用,但其实项目整体是没有通过竣工验收的,主要还差消防和正式电,但彼时已经吹起了恒大要爆雷的风,并最终于2021年正式爆雷。于是虽然我们1000多户业主住着恒大的房子,可是项目没有正式验收通过,导致...

恒大突曝三大坏消息,许家印或将永无翻身之日!

房地产行业需要巨额资金投入,恒大在购地、建设等环节主要依靠借贷。为了盈利,必须加快周转,从拿地到开盘尽可能压缩时间,以减少利息支出。这也是我国房地产市场以期房销售为主的原因,只有加快整个流程,房地产商才能获得利润。这并非恒大一家的经营模式,事实上,几乎所有房地产商都遵循这一规则。因此,恒大地产的债务危机...

恒大地产被罚41.75亿元,许家印被顶格罚款并终身禁入证券市场

今日，恒大地产债券市场违法违规事件迎来新进展，证监会对曾经的地产一哥恒大地产和皮带哥做出顶格行政处罚决定。依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。恒大地产...

...债权人欲哭无泪,或只能收回2%本金,恒大期房业主优先于其他债权人

至于中国恒大债务重组方案迟迟没有出炉,或与与中国恒大庞大的债务规模密切相关。根据恒大最新披露,截至2023年10月末,恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元,此外恒大地产逾期商票累计约2059.33亿元。截至2023年10月末,恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件,标的金额总额累计约人民币4707.55亿元。

负债超2万亿的恒大,被香港法院颁布清盘令

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民:“清盘令对内地楼市而言,看似影响甚微,实则心理层面冲击相当大(www.e993.com)2024年11月19日。至少不会再有人敢买恒大的期房了,在没有回款的情况之下,后续新建资金的筹措,是非常不容易的。”除了内地,恒大在香港的楼盘也因拖欠多家地产代理公司的佣金被告上法庭。

资不抵债,被正式下令清盘!中国恒大回应:已尽全力,非常遗憾!专家...

一位资深律师向《每日经济新闻》表示,中国恒大的清盘短时间内不会直接影响到恒大集团境内子公司,例如大家最为关注的恒大地产,中国恒大的破产清盘不会直接导致恒大地产破产,最多就是中国恒大持有的恒大地产的股权在破产清盘过程中或被处置。此外,在境内,购房者依法拥有法定的“超级优先权”。去年4月20日,最高人民法院...

清盘聆讯多次延期 拖不过去的恒大 对债权人、买房人都意味着什么?

清盘令如果引起内地楼盘的负面反应,也可能会引起相关部门的介入和关注。相关部门在处理大型房地产开发商的危机时,通常也会考虑社会稳定和购房人的权益。因此,相关部门可能会采取积极措施,比如协调其他开发商接手项目,或提供一定的资金支持,以保障恒大期房业主的权益。

突发!确认清盘,对中国恒大到底有哪些影响?

这也意味着,恒大地产后续的保交楼承诺仍可“兑现”。对于那些购买了恒大地产期房的业主,上海正策律师事务所律师董毅智认为,“不会有太大影响,因为内地有保交楼政策,而且很多恒大楼盘的开发主体都是相对独立,境外债权人无权处理。”其他公司也不太平除中国恒大被颁令清盘外,其他恒大系公司也并不太平。

香港法院向中国恒大发出清盘令

一位资深律师向《每日经济新闻》表示,中国恒大的清盘短时间内不会直接影响到恒大集团境内子公司,例如大家最为关注的恒大地产,中国恒大的破产清盘不会直接导致恒大地产破产,最多就是中国恒大持有的恒大地产的股权在破产清盘过程中或被处置。此外,在境内,购房者依法拥有法定的“超级优先权”。去年4月20日,最高人民法院...