住建部官宣:房屋养老金要来了,22城率先试点,有房的人要失眠了

二是很多老小区没有维修基金,新小区有维修基金,但是前者需要用的时候没有,后者不需要用,钱在账户里用不到。而住房养老金制度,就是打破原有的分配机制,不再是专款专用,比如这个小区的前只能用在这个小区,以后由zf统一收费,统一分配。总之,以后随着存量房渐渐老化,像旧改、翻新、维修将成为房地产市场的重要一环。

房屋养老金多少才够用?机构估算还需4.4万亿元|氪金·房地产

8月23日在国新办举行的新闻发布会上,住建部副部长董建国在答记者问谈时提到:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”当时,这一信息...

房子也要交养老金了?这事不必过于担忧

如果破旧楼房需要维修，应联系住房养老基金。

老房子也能养老?房屋养老金现在要来了!

此次的房屋养老金,从专家解读的层面上看,能够带来一定的利好,因为政策中明确提到,公共设施的保养维护。我们看到的老小区,现在基本上都没有物业管理,特别是单位宿舍,公共设施得不到保修,使得房子存在一定的安全隐患,养老金可以给老房子带来利好也十分明显。还有诸多不确定因素关于房屋养老金制度,在部分城市作为试点,如...

“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?

由于住宅维修基金还没有被消耗，所以暂时还可以为房屋养老金账户充值，但是，随着我国住宅老龄化程度越来越高，对于维修资金的需求就会越来越高。今年7月底，国务院发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，将老旧小区改造视为重点工作任务，要求“以水电路气信邮、供热、消防、安防、生活垃圾分类等配套...

物业费是北上广20倍!香港房子是如何养老的?

说直白一点,“房屋养老”这项开支你可以忽略,可以拖延,可以视而不见,但你最终是逃不掉的(www.e993.com)2024年11月10日。对国内的房地产行业,我一直有句话叫做“管生不管养”,建房子的时候,有100个大章管着,而且户型、得房率、外立面、智能家居这些东西能给你卷出天际,但房子交付之后呢?连基本的保养和维护都做不好,主要就靠两三块的物...

落地执行,房子也要买养老金!

你可以理解为,今后把房子当作人一样对待,要给房子定期体检、上保险、交养老金。我特意去研究了一下,看之前有没有这样的政策吹风。果然在去年5月,住房和城乡建设部就在南京开过一次座谈会,其中就提到了房屋养老金制度。今年6月,广州、深圳、济南、湖北包括武汉在内的十七个市,都把房地产业最重要的“住房和...

22城市试点:今后房子每年也要缴纳养老金!网友炸锅:又一大发明

每年自己给自己的房子,按照相关的政策,交一定金额的这个房屋养老金。人老了,可能有大病!年久了,可能要大修!这些可都需要不少钱!专家甚至还提前的给你想到,你可以买类似的这种商业保险,一旦你的房子体检出现大毛病,当年维修要几万甚至十几万的时候,这个保险可以给你解决这个后顾之忧了。

房子也要“养老”?新政策来袭!

以后你不仅要给自己养老,还要给你的房子养老。房屋养老金其实也是一种准税收,取之于房,用之于房。然而,这个新制度也引发了争议。过去的专项维修资金和房屋养老金用途相似,都是为了房屋维护。我们在买房时已经缴纳过专项维修资金,现在为什么还要再交一次“房屋养老金”?答案是,过去的专项维修资金不够用了,不能满足“...

房子也将有“养老金”了

至于房屋养老金的归集,王玉臣建议可以进行多途径筹集资金,既可以由业主按一定比例缴纳,并由此开设个人账户,便于业主及时了解房屋养老金的收取使用详情,也可以归集政府资金,如老旧小区改造资金等专项资金、在土地出让金中提取一定的比例等方式筹集资金。同时,还可以将前述资金合理运作,增值收益后将收益部分一并归入房屋养老...