执槌者丨“封阳台”这件事,业主能不能自己说了算?
《物业管理服务协议》及《临时管理规约》都对业主装饰装修房屋、封闭阳台等进行了限制约定,即不得擅自封阳台,损坏房屋外貌,需征得物业公司书面同意后并经物业统一规范设计后封闭。小宇、小雅签订了上述协议及管理规约,并对装修指南予以签收,签署装修承诺书,表明其对阳台封闭情况及要求应明确知晓,且协议约定对阳台封闭的要...
“不封阳台”的人越来越多?10年装修师傅告诉你:二者各有优劣!
将阳台封上,确实在通风上不如开放式设计,封上阳台后,基本上只留下两扇可通风的窗户,通风效果自然会差些,尤其是夏天的时候,可能会有些闷~坏处3:视野不佳封上阳台后,由于玻璃以及窗框等因素,可能会使我们向远处眺望时,有一定的阻拦,不能很清晰的看清外面的景色,影响赏景的心情!而且没有封上的窗户还可以和...
不听劝,我坚持开放式阳台,入住一年,很庆幸,不封阳台太爽了
阳台封一半留一半如果你家的阳台够大,可以考虑把阳台一分为二,变成两个阳台,一半封起来,装大落地窗,另外一半做小花园,也很爽。在阳台中间或一侧加个隔断,有些阳台是连着客厅与卧室的,这种就可以在中间连接处做隔断,隔断可以选玻璃推拉门或折叠门。网友@沫沫同学:我们家的阳台是客厅与卧室连在一起的,因为...
第一批封阳台的人,都后悔了!
2、折叠窗封阳台如果想要窗户打开的幅度大,那么可以考虑折叠窗封阳台。▎图源网络●折叠窗封阳台,阳台窗户上半部分就可以完全打开了,采光通风视野都更好。●但是抗风压和密封性会没有推拉窗好。3、落地窗封阳台现在最火的封阳台方式,必定有落地窗的姓名。▎图源网友@宅家的鹿●落地窗的优势不用多说了,...
定制的门窗被物业“拒之门外”,新房封阳台要统一样式吗?
????崇川法院经审理查明,物业公司系该小区的前期物业公司。小李购房时与开发公司签订过《临时管理规约》,该规约禁止业主擅自封闭阳台、晒台或在窗外加装防护网,并且业主装修房屋应当事先向物业登记,装饰单位应当服从相关管理单位和物业公司的管理。????小区业主为保持小区品质,防止乱封窗造成外立面不统一,在业主微...
把阳台封了物管管不管
1、法律依据上,买商品房签订《前期物业服务合同》《业主大会临时公约》可以赋予物业一定的权利,同时也给业主设置一定的义务(www.e993.com)2024年8月6日。2、封阳台涉及规划问题,规划问题涉及违建问题。3、封阳台的方案千奇百怪,你以为是在阳台上装个窗户,但是也有人利用纵向或者横向的空间变相的增加面积。1、法律依据上,买商品房签订《前期...
封阳台,一定要先贴瓷砖?内行人透露:简直大错特错!顺序不能错
不少人为了安全起见,决定将阳台封上,但是有人就提出,一定要先封阳台,再贴瓷砖,这到底是为啥呢?1:、封阳台顺序:最好先封阳台,再贴瓷砖阳台到底是先贴瓷砖再封阳台,究竟哪个步骤在前呢?其实建议是先封阳台再贴瓷砖!为啥呢?因为封阳台的时候,会给墙面造成一定的破坏,若是先将瓷砖贴好,可能后期还...
沪一小区施工队“自说自话”封阳台,居民意见不一
封好的阳台通风太小了,一半封掉,上面又封死,有三分之二的面积是封掉了。周围你看没多少空气了,通风完全跟敞开来不一样。我们住了近30年了,暴雨、台风天从来没发生雨水流进来的情况。同意方居住在楼层两侧的居民,因为考风雨天雨水容易倒灌进走廊,所以他们大力支持封阳台。居民:居民感觉到天冷的时候风很大...
阳台自带的防护栏拆不拆?内行人说了大实话,原来很多人都做错了!
2、阳台不封窗,护栏不能拆不能动内行人告诉你:防护栏不能随便拆!不然后果堪忧~对于南方城市有外阳台的小区,基本上物业也不允许擅自拆改结构;除非小区物业允许拆,那就涉及到封阳台问题。不拆户外阳台防护栏主要是为了楼体结构,避免拆改造成危险风险,那么,阳台可以满足你种花的需求,实现户外和室内都有不一样...
封阳台物业要求窗户须统一样式,业主:几十万元买的房子自己做不了主
房子是自己掏钱买的,封自家阳台,却被物业要求窗户使用统一样式,否则不给办理装修手续,寇女士最近遇到了这样的烦心事。“当时换房就是觉得之前家里的通风不好,选择买这套房也是因为它南北通透。”寇女士表示,2021年花95万元买了光合宸院小高层的一套房子,室内有南北两