房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?婚后购房根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十七条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产...

不是夫妻可以共同买房吗,可以在房产证上写两人名字吗?

首先,非夫妻关系的人士完全可以共同购买房产。在中国,法律并未限制房产购买者的关系类型,只要符合购房资格,无论是朋友、亲属还是商业伙伴,都可以作为共同买方参与房产购买。这种情况下,房产证上可以登记多个人的名字,即房产共有。房产共有分为两种形式:共同共有和按份共有。共同共有是指共有人对房产享有平等的权利...

买房房产证可以写几个人的名字?如何在房产证上加名字?

根据中国的法律规定,房产证上可以登记一个或多个人的名字。这意味着,无论是单独购买还是多人共同购买,都可以在房产证上体现相应的权利人。房产证上可以写几个人的名字?通常情况下,房产证上可以登记的名字数量没有明确的限制。如果是夫妻共同购买,房产证上通常会写上夫妻双方的名字。如果是家庭成员或朋友共同购买,...

法律科普:父母子女共同购房,产权归属如何认定?

父母与子女共同购房时,在房产证上登记名字并不一定代表拥有产权,还要看当事人之间是否有其他约定或者证据;子女在分割财产时,应该尊重父母对房产的合法权益,并且尽量通过协商解决问题,避免诉诸法院。总之,父母子女共同购房是一种常见的现象,但是也可能引发一些复杂的法律问题。我们建议大家在购房前做好充分的沟通和协...

北京房产案例:因超标与他人合作买房,登记对方名下起诉确认份额

赵某娜、孙某英二人要求参加房改,现就以上住房在参加房改以及取得房屋所有权证以后有关房产的权益分割双方达成协议如下:一、房改售房只能由一人申请,因此在参加房改办理相关手续过程中,由孙某英作为买受人代表二承租人出面办理相关手续。二、按照双方分别承租房屋面积(含公共分摊面积、阳台面积)和工龄分别计算各自应...

重磅!杭州购房申请落户细则公布

与杭州户籍人员共同购房的，不赋分(www.e993.com)2024年11月13日。（五）购入二手房赋分，要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。三、其它说明事项市民申请杭州市居住证积分，或将积分应用于落户、入学等事项，所涉及的其它政策、规定均保持不变，继续按照《杭州市居住证积分管理办法》《杭州市居住证落户实施细则》《杭州市区流动人口...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

记者从一位业主与开发商签订的购房合同上看到,其中第二十条写明:双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。然而,在该合同的“补充协议”中又注明:买受人自愿委托产证代办单位代办房屋相关权属证书(包括但不限于代办不动产登记证、他项权证、契税维修基金等),代办手续费暂计800元/户(具体收费...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...

权威解答!关于大连不动产登记

对符合规定的商品房项目,由买卖双方共同申请并提交“①大连市不动产登记申请书、②商品房买卖合同、③身份证明等材料”,工作人员实地查看无异议的,予以登记。开发建设单位已注销或吊销,既找不到债权债务的承继者,又找不到出资人的,购房人所购房屋此前开发建设单位已办理合同登记备案的,工作人员查询工商注册信息,...