房东将商用办公室违法改建成loft复式公寓出售,法院判了

因此贾某购买“商住两用双层loft公寓”的合同目的显然无法实现，当事人可以解除合同。法官提醒，购买房屋对于大部分家庭而言都属于重大消费支出，购房人应当审慎对待，不可轻信宣传广告。购房前，买受人可通过住建部门的门户网站了解商品房项目的规划设计、土地使用权年限等信息，亦可在销售现场对比宣传资料与公示材料，以...

有一种痛苦叫买了“商住两用公寓”,不想住又卖不出去,后悔了!

商住两用房,作为普通人来说,真心不建议买!卖不动也不好住,反正就是砸手里了!一、什么是商住两用公寓?单从它的名字上,其实也能看出,这不仅仅是一种住宅用地,同样也能当做办公用地,可以说是综合用地。二、商住两用公寓的优点1、周围配套设施全一般这种商住两用房,周围的配套设施一定不会太差,否则更没有...

南京六部门联合整治“公寓变办公”乱象

首先,商业办公楼不允许生活居住,只能用于办公,写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。其公寓是以居住为主,但也掺杂的办公成份,其设计类型完全区别于居住小区,有商业氛围在其中,可称为商住两用。南京开展住房租赁市场专项整治除无安眠排查“公寓变办公”...

公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析

（4）房屋状况：公寓应处于良好的维护状态，符合居住或商业使用标准。有些地区可能还要求公寓不能空置，必须经过装修且目前为居住或办公状态。（5）产权年限：公寓的产权年限也会影响其抵押贷款的可行性和额度。一般来说，住宅类公寓具有70年产权，其市场价值相对较高，因此更容易获得较高的贷款额度。而商住两用公寓和...

如何在北京选择合适的商住两用房?这些选择如何影响投资回报?

房产类型和规模也是影响投资回报的重要因素。商住两用房通常分为公寓式和写字楼式两种。公寓式更适合居住,而写字楼式则更适合商业用途。投资者应根据目标租户的需求来选择合适的房产类型。此外,房产的规模也会影响其出租率和租金水平。一般来说,规模适中,设施齐全的房产更受欢迎。

闲置商业改长租公寓为什么这么难|租房新章

ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然介绍,商用房主要分为商业用房、酒店、办公、商住两用公寓四类(www.e993.com)2024年12月19日。结构上来看,商住公寓是最容易改为长租公寓的。而酒店类型中,高端酒店普遍设置有会议厅、宴会厅等服务空间,大部分公寓产品难以支撑这部分配套,一些高端公寓的运营商也不具备运营餐饮的能力,需要聘请专门的餐饮运营商,所以高端...

汉阳甲级精装写字楼,公寓办公两相宜

公寓办公两相宜，生活事业双丰收汉阳绿地国博中心的部分房产属于公寓办公两用空间，完美融合了居住与办公的功能，提供了前所未有的灵活性和便利性。卓越的品质，彰显不凡价值汉阳绿地国博中心注重品质的每一个细节，从建筑材料到装修设计，都经过精挑细选和精心打造。高品质的公寓和办公空间为您提供了卓越的居住和工作...

宝安区君成世界湾地铁还将有地铁线路(如地铁30号线,规划中)

建面约67-101㎡商务公寓!商住两用,不限购不限贷!户型方正,采光通风皆优!人性化设计,动静分区!宽阔视野,户户带阳台!君成世界湾开发商售楼处看房咨询官方认证????:400-083-0338(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前1小时预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

七夕来袭 来一套低价临铁小户型俘获她的心

房子是西直门钻河公馆的房子,是商住两用房不限购,可注册办公,房子目前空着,业主非常诚心出售,看房随时,房子是2层的房子,朝天井,也不临街不吵,非常安静。四、满五年唯一70年产权拎包入住出行方便点我查看该房源和经纪人号码地理位置:学校推荐:

办公用房改建成“公寓”,是谁之责?

购房者陆小姐:购房时销售说房屋为商住两用的“公寓”购房者陆小姐表示,买房时,销售人员介绍说“这是商住两用的公寓”,但样板房为办公室,且购房合同上注明了该项目的性质为办公用房。那么,当时购房者为何没有提出异议?陆小姐说,签合同时并未发现这个细节,便签了合同。后来房屋交付时发生争议,有购房者去住建部门投...