北京市房改房政策
根据现在北京房改房的相关政策来看,通常只有具备房产证、土地使用权证和契证的房改房才可以进行交易,在购买者条件相同的情况下,一般房产权单位是有优先购买权利的。但如果房子是在规划改造范围内或者是还有贷款没有结清,那就不可以上市交易。您的位置:吉屋网买房知识北京市房改房政策资讯房改房买卖政策有哪些...
帮传承‖子女出资落在父母名下, 房改房引发继承纠纷
房改房,想必大家都不陌生,这是因享受特定福利优惠政策而购买的一种房产,这样的房子对购房人的资格等都有严格的要求。但因其可以享受到较大的优惠政策,生活中亦存在着诸多子女出资,以父母名义购买房改房的情况。这种出资人与权利登记人不一致的情况,为日后多子女家庭中的和睦相处埋下了不小的隐患。案例回顾李女士...
父母的房子转赠子女需什么手续?| 你问我答(162)
(二)咨询电话为:0763-3363715,核发房产不动产权属证书收取住宅类不动产登记费为80元/件,非住宅类不动产登记费为550元/件,房改房还需缴交公摊费用、土地出让金以及契税,属于标准价售房的还需要缴交增值金,上述房产办理登记需缴纳的税费,建议咨询对应的税务部门。政策咨询市民陈先生问本人在清城区买有商品房,不动...
《蚌埠市市区购房补贴实施细则》政策解读
在蚌埠市范围内未享受过人才购房补贴、拆迁安置及相关住房优惠政策,相关住房优惠政策包括房改房、单位集资建房、经济适用住房、保障房、单位公房等。4.申请多孩家庭购房补贴需以家庭为单位进行,购买新建商品住房时,夫妻双方或一方具有蚌埠市市区户籍,且其子女也需具有本市市区户籍(因当兵、上大学户口迁出的除外)。购买...
三亚临春、海罗片区城市更新搬迁补偿安置方案政策解读公布!
等文件有关要求,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省土地征收补偿安置管理办法》《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定(2013年修订)》和《三亚市房屋征收补偿安置指导意见(试行)》等法律法规及政策文件,结合临春片区城市更新实际,制定本方案。二、《方案》包括哪些内容?
房产律师——父母遗产房屋,部分子女主张借名买房并起诉确权案例
诉争房屋是房改房,房改房具有身份属性,出售仅限于特定对象,是国家根据职工职务、职称、年龄、工龄、工资等多种因素综合考虑后在房屋价格计算上给予职工的政策性优惠福利(www.e993.com)2024年7月10日。只有吴先生可以以1560元每平米的优惠价格购买诉争房屋,其子女无资格参与房改买房。吴某涛主张权利的主要理由应是其自称的其与父亲有约定,以吴先生...
“房改房”卖给子女比赠与合算
“实际操作中,我们一般会建议需要转移房屋产权的家庭,通过一次买卖交易完成产权过户,也就是说父母将这套房改房卖给子女,这样税费成本可以节省很多。”上海一家中介公司的工作人员说,在房产新政出台之后,此类房改房绝大多数都可划入普通房范围之内,且房改房居住年限大多已超过5年,如果是子女的首套住房且房屋面积在90平方...
房改房权属转给子女须缴税
房改房权属转给子女须缴税国家税务总局12月1日在官网明确规定,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房,并取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,属于契税法规规定的赠与行为,应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。此前,有一些纳税人对此种情况是否需要缴纳契税不是十分了解,而本次国家税务总局...
房改房离婚如何过户给孩子?过户给孩子需要什么材料
6、办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。房改房离婚过户给孩子需要什么材料1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的...
洛阳房改房过户办理手续有哪些?相关部门回复
需要补缴什么费用?对此,洛阳市不动产登记中心作出答复:房改房过户给子女需要父母及子女持身份证、界定卡、房产证和土地证或不动产证等资料到市民之家一楼办理。除需缴纳少许登记费外,还需缴纳土地出让金以及税费。