律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外,办理不动产登记的期限届满后...
房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?
通过这些平台,用户可以输入房产的相关信息,如房产证号或地址,来查询房产的抵押状态。这种方式不仅方便快捷,还能减少因人为因素导致的查询错误。此外,银行和金融机构也是查询房产抵押的重要途径。如果您是通过银行贷款购买的房产,银行通常会有该房产的抵押记录。您可以直接联系贷款银行,请求他们提供房产的抵押信息。这种方式...
贷款买二手房,房产证何时到手?流程解析!
过户完成后,银行会根据贷款合同放款至卖方账户。随后,购房者需与银行一起到房产交易中心办理抵押登记,将房产抵押给银行。抵押登记完成后,房产交易中心会出具抵押证明。四、房产证的获取完成抵押登记后,房产交易中心会开始制作房产证。通常情况下,房产证的制作周期为1-3个月。购房者可以在房产交易中心查询房产证的制...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可...
...了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行...
贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可以给你提供复印件。”林女士拿到的合同复印件在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同复印件。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,...
兰州银行被重罚710万背后乱象:原副行长受贿逾两千万 支行长伙同...
中国网财经11月22日讯(记者燕山曾蔷)近日,兰州银行及其旗下9家支行被金融监管部门重罚710万元,该行多达18名相关责任员工受到相应处罚,引发市场广泛关注(www.e993.com)2024年10月18日。据罚单,兰州银行及其旗下9家支行因存在员工管理不到位;未按规定报送案件信息;印章管理不到位;贷款三查不到位造成损失;EAST数据质量管理不到位;未按监管口径统...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
贷款购买二手房后,房本在银行抵押超过半年,如何取回?
在购买二手房时,许多购房者会选择贷款方式来支付房款。一旦贷款成功,房产证(房本)通常会被银行作为抵押物保管。如果房本在银行抵押超过半年,购房者可能会面临如何取回房本的问题。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利取回房本。1.确认贷款状态首先,您需要确认您的贷款是否已经完全还清。如果贷款尚未还清,银行通常...
掏空银行?0成本搞套房,“三无人员成功骗贷600万”
起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。房产证领取记录图源/受访者提供为李洋办理贷款的是延吉市梨花路建设银行支行的...