按揭房进行二次抵押贷款时如何过户?
这种贷款通常用于资金周转或投资,但需要注意的是,二次抵押贷款的利率通常高于首次按揭贷款。二、过户前的准备工作在进行二次抵押贷款过户前,房主需要完成以下准备工作:确保首次按揭贷款已按时还款,无逾期记录。获取房产证原件及复印件。准备个人身份证明、婚姻状况证明等相关文件。与银行或金融机构协商确定二次抵...
下个月起,这5种房子即便有房产证,也会被禁止过户,可别踩坑了
这样的房子虽然有房产证,但是却不能过户,因为抵押权人还没有解除抵押。如果你不小心买了这样的房子,那么你就会面临两种可能的风险:一是卖家拿着你的钱跑路了,而你却无法拿到房产证和过户手续。二是卖家没有按时还款,导致银行或者其他机构强制执行抵押物权,将你的房子拍卖或者收回。这样的情况下,你不仅损失了...
老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
听了胡阿姨的情况介绍,宦某表示可以帮忙想办法,在得知她名下有两处房产时,当即建议胡阿姨拿出一套小一点的房子进行抵押,“你绝对不会亏,等我们去贸易会卖了藏品,肯定会帮你赚回来。”宦某拿出一些投资案例告诉她这些字画收藏品之后的价值将会翻倍,胡阿姨便带着自己的房产证和宦某一同去了房产交易中心。由于眼...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
支付了购房款、合法占有并使用该房产,而长期未过户不是老许自身的过错所致,就完全符合《规定》第二十八条所列的四种情形,如此,法院就不能执行案涉房产。”办案检察官表示,“从某种意义上说老许已经取得了该房产的所有权,只是缺少办证这一个环节而已。”
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...
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房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指土地及其附着物(www.e993.com)2024年7月27日。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。
调降存量房贷利息成趋势,“商转公”用途有多大?
8月2日,山东方面对此回应称,“办证问题暂无法答复”“现阶段只楚街道办事处全力保证工程完工验收”。无独有偶,在甘肃、河南等省份,7月以来也均有当地市民在领导留言板上反映类似问题。“没有取得房产证,意味着交房不顺畅。为了保障资金池稳定,地方住房公积金中心是不会主动承担存在贷款风险的情况。”中国房地产数...
房产证二次抵押贷款 房产二次抵押贷款注意什么
房产证二次抵押贷款1、二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能...
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
栋盛苑小区物业称收押金为规避二次抵押等风险8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。