产权年限大缩水!广州东方文德广场公寓实为二手房源改建

物业费需12元/㎡,税费也较高新快报记者了解到,目前一些购房者热衷于购买公寓产品,除了不限购外,重要原因之一就是投资门槛低,低成本自住或将其出租后收租金。不过,这类土地性质为“办公”的物业,除了水电费为商业水电标准外,物业费成本也较高。在社交媒体上,有意向购房者对东方文德广场公寓的物业费提出疑问。裕...

“2字头”买东方文德广场“一手公寓”?实为写字楼二手房源改建...

物业费需12元/㎡,税费也较高新快报记者了解到,目前一些购房者热衷于购买公寓产品,除了不限购外,重要原因之一就是投资门槛低,低成本自住或将其出租后收租金。不过,这类土地性质为“办公”的物业,除了水电费为商业水电标准外,物业费成本也较高。在社交媒体上,有意向购房者对东方文德广场公寓的物业费提出疑问。裕...

公寓的税费如何计算?

例如,对于首套普通住宅,契税税率可能较低,而对于非普通住宅或第二套住宅,税率则可能较高。个人所得税是在出售公寓时需要考虑的税费。如果公寓持有时间超过五年且为唯一住房,出售时可能免征个人所得税。否则,个人所得税的计算通常基于房屋的增值部分,税率为20%。增值部分的计算方法是出售价格减去购买价格和相关费用。

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20%征...

十堰市人才公寓出售方案出台 涉及631套房源

符合相关规定的，由市保障房服务中心报市委组织部人才办和市人社局认定打折出售的比例。据了解，市引进人才购买的人才公寓办理产权登记后，由市住建局（市保障房服务中心）根据市委人才办和市人社局确定出售对象资格认定结果，对购房补贴进行拨付。第三层次人才可享受购房补贴20万元，第四层次人才可享受购房补贴10万元，...

日本房产持有成本太高了?盘点日本买房、持有、出售各种费用!(仲和...

这两个费用也合称为“管理修缮费”,根据大楼物业管理规定缴纳(www.e993.com)2024年11月18日。通常越老、越核心区的房产,这部分费用也就越高。小户型投资公寓的管理修缮费在8000-12000日元之间。房屋购买后,一般投资者都委托日本专业的管理公司进行资产托管,因此需要支付租客管理和楼宇运营管理费用,费用为月租金5%+消费税。

2024上海购房税费政策解读,税费可减免!

根据最新政策,出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人可以享受个人所得税的退税优惠。具体退税金额和申请流程需要根据个人情况进行核算和办理。以上就是2024年上海购房税费政策的详细解读。购房者在购房前应该了解清楚相关税费政策,以便更好地规划自己的购房预算。

放盘两年,降价20W,要不要卖掉我的南京公寓?

而且大家都在吐槽的税费,也并没有想象的那么高。从税费征收标准中,我们可以看到如果公寓没有增值,其实税费就3%的契税而已。这里的增值与否的判断标准,也不是完全取决于卖房过程中是否实际产生增值,而是房管局的评估价与合同网签价二者以价格孰高者作为计税总价,对比原购入价是否产生增值。由此,在实际二手房买卖过程中...

湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

01湖南省邵阳市自2024年9月1日起实施新土地出让政策,未明确预售条件的土地将全面鼓励现房出售。02为此,政策将支持全日制硕士研究生学位及以上毕业生、符合国家生育政策生育三孩且子女均未成年的家庭购房,给予每户2万元补贴。03同时,降低融资成本,银行业金融机构将最大限度降低房地产开发企业开发贷款利率。

一文说清海外买家澳洲购房持有转售全流程税费!

土地税:土地评估价低于96.9万澳币,不收费土地评估价96.9万澳币以上,$100+(土地评估价-96.9万澳币)x1.6%海外附加税:土地评估价*4%土地税主要是针对别墅而言,梯度计算,通常为几百澳元/年。公寓的土地税主要采取平摊的方式,所以平均到每户,金额并不是很大。且大多数海外投资人士所购买的房产尚未达到征收额而...