产权年限大缩水!广州东方文德广场公寓实为二手房源改建

该工作人员进一步透露:“中介所说的6元/㎡实际上是通过提高房价,由中介自行补贴物业公司的差价部分。”以一套39㎡的公寓为例,按照12元/㎡的标准计算,每月的物业费为468元,这比普通公寓约6元/㎡的物业费高出不少。此外,由于16层、17层房源显示“已过户”,再次交易属于二手出售。这意味着购房者在买房时需承担...

洛阳过户费怎么算?这样的费用计算对交易成本有何影响?

2.影响房屋定价:卖方在定价时,通常会考虑到过户费的影响。如果卖方希望尽快出售房屋,可能会选择承担部分或全部过户费用,以降低买方的购房成本,从而提高房屋的市场竞争力。3.影响交易速度:过户费的计算和支付是房产交易过程中的一个重要环节。如果买卖双方在费用分担上存在分歧,可能会导致交易进程的延迟。因此,提前...

过户费税的计算方法和注意事项是什么?过户费税的缴纳流程和常见...

过户费税主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体计算方法如下:需要注意的是,不同地区的具体税率和计算方法可能有所不同,建议在交易前咨询当地税务部门或专业人士。过户费税的注意事项1.核实房产信息:在计算过户费税前,务必核实房产的详细信息,包括房屋面积、产权年限、是否为首套房等,这些信息直接影响税费的计...

杭州市拱墅区人民法院关于杭州市拱墅区水印康庭公寓17幢202室住宅...

标的房产于2020年6月1日至2022年9月6日,共欠缴物业费5316.78元,本次查询仅供参考,具体详情至物业处核实。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。拍卖信息公告后,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信息有误会本院会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向...

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

太原的非住宅类约占2成左右,如摩天石、华润大厦,华润悦府、当代万国城、茂业天地以及各类公寓和写字楼等,其交易特点:税负极高,票据十分重要。交易前:(一)权籍调查。(二)核查档案。(三)测绘报告等!税费核定中的纳税依据:主要以评估价格作为参考。

霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦A区共计34套公寓房产

霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦A区共计34套公寓房产司法拍卖(一拍)公告特别提示:1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定(比如商品房限购等),根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释〔2021〕18号,竞买人应当具备规定的...

贵阳:年底前购买新房按契税的50%发放消费券,支持企业购买存量公寓...

5.为已抵押的二手房不动产转移登记提供便捷服务。支持跨银行办理“带押过户”，探索“带押过户”业务全流程线上审批。六、强化优质教育资源配置6.鼓励企业配建学校并引入优质教育资源。配建的学前和义务教育学校总学位数超出项目自身需求的，超配的学位与属地协商后可抵扣相应的学前和义务教育阶段以资代建费，冲抵完毕...

新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?

不过,父母走赠与房产途径的话,就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。而且,赠与方还需支付一定的手续费用。根据最新政策规定,子女接受赠与的房产需交纳3%的契税,1%的公证费以及双方各自支付0.05%的印花税。以一套市值为200万的房产为例,总共要支付:...

沧州市开发区金岛公寓6#楼302室

第三条标的物位于沧州市开发区金岛公寓6#楼302室。建筑面积:114.80平方米。不动产权证号:冀(2017)沧州市不动产权第0100541号。标的物有抵押,无租赁。第四条办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等,依照相关法律、行政法规的规定承担。房屋过户时,本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责...

超70城推出商品房“以旧换新”,首批成功案例正在落地

深圳市住房公积金管理中心为市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,助力解决房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题。除了政府补贴减免税费外,房地产开发企业和中介机构也推出购房价款、佣金等专属优惠方案。以深圳为例,目前二手房交易业主佣金点数一般是1.2%至1.5%...