估值3142万元房产5.6折变卖背后:北京农商行陷抵押担保“罗生门”

北京市大兴区法院一审判决认为,北京三农公司应向信达资产天津分公司偿还本金500万元和利息罚息等62.76万元;毛先生和高策公司承担连带清偿责任、连带抵押担保责任,四套房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述抵押担保范围的部分归高策公司所有;毛先生、高策公司后续有权向北京三农公司追偿。北京第二中院也判定一审判决无误,...

【民企法务微窗】建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?一起来...

2021年8月20日,上海金融法院就丙银行与乙公司等金融借款合同纠纷一案,作出民事判决:乙公司归还丙银行借款本金1.54亿余元及逾期利息、律师费等;如乙公司届期不履行上述付款义务,丙银行可与乙公司协议,以案涉房产作为抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。在执行过程中,丙银行提出书面执行异议...

最高法民一庭:64个争议问题适法观点汇编

答案是否定的,逾期利息的计算基数仍然是借款本金,而不能将利息计入本金中计算逾期利息。一方面,《民法典》第六百七十六条(原为《合同法》第二百零七条)规定:“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”但是该条并未规定在支付逾期利息时,需要将原有的利息计算到本金中计算利...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

2021年8月20日,上海金融法院就丙银行与乙公司等金融借款合同纠纷一案,作出民事判决:乙公司归还丙银行借款本金1.54亿余元及逾期利息、律师费等;如乙公司届期不履行上述付款义务,丙银行可与乙公司协议,以案涉房产作为抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。图片源自网络在执行过程中,丙银行提...

如何通过合法途径进行房产套现?这种套现方式有哪些优缺点?

房产抵押贷款是一种通过将房产作为抵押品向银行或其他金融机构借款的方式。这种方式的优点在于,借款人可以获得较大额度的贷款,且利率通常较低。然而,缺点是借款人需要承担还款压力,如果未能按时还款,可能会面临房产被拍卖的风险。2.房产出售直接出售房产是最直接的套现方式。优点是资金到账快,且无需承担后续的还款...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括主债权、利息、违约金等费用(www.e993.com)2024年11月27日。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司...

——江苏南通中院梳理解析涉民间借贷纠纷案

此后,在借款利息持续计算、债务金额不断累加的情形下,辰辰在原借条基础上出具新的借条并办理房产抵押,用于抵押的房产系其亲生父母离婚时留给其的财产,存在晓霞利用辰辰当时刚成年、生活经验不足、缺乏独立判断能力且缺乏独立生活能力这一不利状态的故意。客观上,辰辰未实际收取任何借款并从中获益,却签署借条并抵押房产而...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...

“这个债权的价值很大，原来的债权人（北京先腾锋商务管理服务有限公司）花了36.1万，买下了最高340.1万元的抵押权，并且有一套房产做抵押，房产不够偿还的，个人还要继续偿还，每天的利息还在增加，怎么能说这个债权一钱不值呢？”周平则认为这个债权很值钱。期间刘律师向网拍平台进行了申诉。根据他发给记者的电话...

如何选择合适的房屋抵押贷款期限以节省利息?

了解不同贷款期限的利息差异首先,借款人需要了解不同贷款期限下的利息差异。通常,贷款期限越长,每月还款额越低,但总利息支出越高。相反,贷款期限越短,每月还款压力增大,但总利息支出减少。例如,一笔30年期的贷款与一笔15年期的贷款相比,前者的每月还款额较低,但总利息支出可能高出许多。

中国银行新易贷利息:多少?高吗?

1.等额本息还款:每月还款固定且相同,包括本金和利息,还款额相对较稳定,适合客户稳定收入的抵押情况下选择。2.等额本金还款:每月还款的本金相同,利息逐月递减,起初还款额较高,逐渐减少。适合客户收入递增的情况下选择。二、还款周期新易贷的还款周期一般为12个月,即客户需要在一年的时间内完成还款。客户可以分期...