存量房贷利率定价基准转换本月底将到期 关于LPR你需要知道的都在...

根据央行规定,转换后的利率将由去年12月的LPR加点形成,去年12月的5年期LPR是4.8%,一个基点是万分之一,可以算出,这笔房贷转换后所加的基点是-63.5。今后,无论LPR是涨还是降,这笔房贷的利率都是LPR-63.5个基点。虽然在转换的时间点上,大家的房贷利率是不变的,但是今后LPR每个月都会更新,根据央行的规定,房贷...

倒吸一口凉气,楼市面前有一道天堑,是十几亿人过不去的坎

10月22日,央行年内第三次下调贷款市场基准利率LPR,一次性下调25个基点,至此5年期LPR已经跌到3.6%,来到历史最低水平。房贷利率历史最低,按理说刺激力度应该是最大的了,可明显不如过去几次房贷下调之后的反应。大家习惯了重口味,不得不越来越重才有反应,进入了一个循环。5年期LPR降到3.6%还不行,还要降多少...

【中信建投金融】银行业2024半年报综述:营收承压利润回正,关注...

短期来看,实体信贷需求还需后续政策出台的进一步拉动,资产定价预计仍然承压,但得益于存款挂牌利率的再度下调以及高成本存款的到期重定价,有望部分对冲LPR下调影响,托底息差。3.2存贷利差:1H24降幅收窄存贷利差更能代表银行基础业务的盈利情况:1H24上市银行存贷利差为2.22%,环比2H23下降13bps,环比降幅略有收窄(2H23...

《午间快报》:1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点 5年期下调5个基点

《午间快报》:1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点5年期下调5个基点中国1月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%,预期为3.7%,上月为3.8%。5年期LPR为4.6%,预期为4.55%,上月为4.65%。央行今日开展1000亿元7天期逆回购操作,中标利率为2.10%,与此前持平。今日有100亿元逆回购到期,实现净投放900亿元。上海市...

11.21 华南楼市快报 | 央行宣布LPR降5个基点

央行宣布LPR降5个基点中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这也是央行在8月份开始执行贷款市场报价利率(LPR)以来,5年以上的贷款市场报价利率首次出现下降。适用于房贷的5年期以上LPR为4.80%...

房贷合同集体重签!LPR±基点vs固定利率,怎么选更划算?

但是，如果我选择方案二，那我就能永远享受4.8%（这是2019年12月20日公布的5年期以上LPR）－4.165%＝0.635%，即63.5个基点的优惠(www.e993.com)2024年11月2日。但因为LPR是每年变化的，因此我的利率也会发生变化，只是63.5个基点的优惠永远不变。那么，我会选择哪个方案呢？方案一作为固定利率，未来无论加息降息都与我无关，岁月静好...

LPR连续9个月持平:1年期为3.85% 五年期为4.65%

如果周女士选择LPR浮动利率，先计算加点数值，为4.165％（现在的利率水平）-4.8％（2019年12月的LPR）＝-0.635％，即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”。此后，这个加减点数保持不变，房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化，直至这笔房贷偿还完毕。进一步来看，周女士的贷款重定价日为每年1月1日，...

12月LPR出炉 将如何影响明年房贷月供?

如果周女士选择LPR浮动利率,先计算加点数值,为4.165%(现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.635%,即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”。此后,这个加减点数保持不变,房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化,直至这笔房贷偿还完毕。进一步来看,周女士的贷款重定价日为每年1月1日,按照本次12月最新报...

降息后LPR也降了 楼市真要回暖?| 檀几条

檀评:降息后LPR果然也降了,5年期已经20个月没动过,要知道如果不是选择固定利率的话,利率就是LPR+加点,所以LPR动一下,影响比银行的加点要大,因为是全国范围的,这是一个楼市可能回暖的信号。2“积货”几乎消化完毕一线城市的放贷速度匀速提升据财联社,从北、上、广、深等多地的银行了解到,由于去年积压的...

LPR报价连续八月不变 明年你的房贷月供能少缴多少?

这两种方式房贷利息差多少?如果周女士选择LPR浮动利率,先计算加点数值,为4.165%(现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.635%,即周女士的房贷利率为“LPR减63.5个基点”。此后,这个加减点数保持不变,房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化,直至这笔房贷偿还完毕。