福州凤凰新村旧改项目容积率高达4.59,限高100米

福州市台江区凤凰新村旧改项目设定了高达4.59的容积率,但限高只有100米。尽管容积率如此之高,但由于限高的限制,房子只能盖到33层左右。为了在有限的层数下盖足房源套数,需要增加楼栋数量,导致楼间距极小,类似于福州火车站旁的万科金域时代。然而,对于凤凰新村的拆迁户来说,回迁选房的顺序变得格外重要。先选房的人可...

中海时光境得房率~容积率高吗?中海时光境交房时间是什么时候?

中海时光境的容积率是5.6,得房率:约77.5%,中海时光境的容积率和得房率在同类住宅项目中属于较为常见的水平。中海时光境的交房时间为2025年12月31日如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源,提前预约看房(额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴)欢迎拨打开发商刘经理VIPTel:...

无锡锡山区鹅湖地块:低容积率湖景宝地,高性价比投资首选

无锡锡山区鹅湖地块：低容积率湖景宝地，高性价比投资首选今天要给大家介绍的是一块位于无锡锡山区鹅湖镇的黄金地块。这块地块不仅地理位置优越，而且环境宜人，绝对是高性价比的投资选择。据悉，该地块于2024年10月21日正式挂牌，起拍楼面单价仅6525元/㎡，容积率低至1.03，堪称是“八湖福地”无锡的一块瑰宝。...

内蒙古包头:住房公积金最高贷款额提至120万元,优化容积率计算规则

在优化容积率计算规则方面,包头市对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置,改变过去“一刀切”容积率(住宅用地容积率为小于2.3)设置方式,旨在激励开发企业打造更契合市场需求的住宅类型,实现土地资源的高效配置。此外,非营利公共服务设施及建筑保温层不纳入容积率计算,进一步降低开发成本,提升住房品质。通过...

品质低密盘推荐!最低容积率仅0.37,居住舒适度超高!

相对而言,项目的容积率越低,小区楼间距越大,社区配套越完善,容纳人口也越少,从而业主居住舒适度也越高,长期居住也不会觉得压抑。以下推荐的低密好盘,小区容积率都在3以下,最低还有容积率0.37的别墅项目,其中也有不少湖景房可选,可以最大程度保障宜居属性,追求生

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路(www.e993.com)2024年11月22日。

未央拟出让3宗土地,容积率最高6.66!

占地面积约95.27亩,容积率≤4.5,建筑密度≤21.99%,绿地率≥33%。短评:这宗土地同样是城中村改造项目,属于三家庄村城中村改造项目,容积率在4.5左右,但好在地块还算比较方正,且紧邻西航一中(永庆校区)。从外部环境来看,宗地就位于太华北路,地铁4号线沿线上,交通还是方便的。西南侧为融创观唐宸院,东南侧为中南...

容积率1.5!高新区3宗共约183亩地发布规划!

这3宗地的容积率低至1.5，且其中1宗地的面积超百亩，值得关注的是，该板块是高端低密宜居社区的聚集地。3宗地约183亩地发布规划GX3-44-17地块，位于长安区细柳街办，灵韵三路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北，规划净用地面积约36.08亩，住宅用地。地块容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。GX3-44...

品质提升!日照新规力推「高品质住宅」

九、支持开发建设高品质住宅解读1本条目重在支持房企建设卫生、服务、文化、养老、食堂、会客厅等社区公共配套,丰富配套体系,提升居住品质,支持房地产开发企业按程序优化项目未开发部分的规划设计方案,适当降低容积率,提高项目品质。解读2放宽远郊区容积率限制,可能意味着北京路北、山海天北侧等远郊区域在当...

蒋村花园边地块再次调整控规 宅地容积率1.1 限高20米

XH030203-01(2)地块,用地性质为中小学用地(A33),用地面积2.44公顷,容积率1.0,建筑密度30%,建筑高度24米,绿地率35%,规划18班初中。XH030203-01(3)地块,用地性质为二类城镇住宅用地(R2),用地面积3.55公顷,容积率1.1,建筑密度32%,建筑高度20米,绿地率30%。