楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

其实,这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万,你要卖就挂550万,就算被人砍价,最后至少也能530万成交,轻轻松松多挣30万。”类似的说法,看似在为卖房者谋利益,实际...

房地产又成好生意了?中介都要下场盖房子 | 棱镜

而身在四川成都,负责当地一家房企市场调研工作的马成,则对贝壳盖房子这事颇为看好:“贝壳有资金、有渠道、有大数据,这是当下很多中小房企都缺乏的,虽然贝壳宣称的C2M模式,根据客户需求来定制房子,听起来有点违背房地产行业相对标准化的规律,但现在市场行情和客户需求不一样了,说不定贝壳走通了呢。”贝壳盖房这事...

房产中介的工作压力有多大?

首先,房产中介的工作强度极高。他们需要在客户需求、市场动态、房源信息之间进行快速切换,确保每一笔交易都能顺利进行。这种高强度的工作节奏,使得房产中介常常需要加班加点,甚至在周末和节假日也要保持工作状态。其次,房产中介面临着巨大的业绩压力。在竞争激烈的房地产市场中,中介公司通常会设定严格的业绩指标,如销售...

房产销售还能做吗?是高收入群体吗?前景如何?

房产中介则几乎没有入行门槛，总体上是一个宽进严出的行业，主要工作是通过各种渠道去发掘客户，给客户介绍，再搞定客户。工作的重心是找到客户，只有找到客户才有接下来的成交。会有一定的业绩压力，对综合能力要求也更高。因此，如果你是个新人我个人建议先去售楼处干一段时间，熟悉熟悉后面如果有考虑的话再出...

黑心房产中介的心机有多深?我用亲身经历告诉你

这导致交易告吹，张哥的房子被束之高阁良久。张哥拿到发短信的人电话后，回拨发现竟是钟杰家的人。随即，双方发生冲突，场面一度失控。虽然这是多年前的事情，但如今依然让人心有余悸。门店的中介也换了好几批，但这次当这批中介频频打电话请求张哥卖房时，张哥还是决定答应。此时，钟杰及其同事出面承诺，高价...

我想发财,能去做房产中介吗?看他们工资都很高!

看他们工资都很高!其实不仅房产公司的顾问,或者房产中介的经纪人,很多岗位都是“底薪+提成”这样的工资结构,他们刚毕业就工资很高,当然主要看提成(www.e993.com)2024年11月19日。提成其实就是行业风口,我记得我刚毕业时做外贸的同学,赚得很多,主要就是外贸分成。这些岗位是有严重弊端的,比如风口不能持续,行情是不断迭代的,你的提成从最高一...

2024,房产中介正在离场

之前,他在酒吧里做酒水销售,一个月能挣1、2万元,父母觉得这份工作不正经,强烈要求阮林辞职。空闲在家,阮林看了一部电视剧,叫《安家》,讲的是房产中介的故事,阮林看了很感动也很受启发,“小楼(电视剧角色)也是从农村出来的,然后有好几个月一直没开单,突然卖了个商铺,提成就有10几万元”。开年以后,2020年...

房产经纪人的辛酸与价值:中介行业不是你想象的那般简单!

不仅要面对客户与业主的高要求,还要应对繁杂的行业挑战。文章阐述了房产中介的重要作用,强调了他们在交易过程中对风险规避与权益保护的贡献。打开房天下APP,查看更多图片正文:房产经纪人这个工作听起来或许挺简单,可实际上可一点都不轻松。每天不停打电话,接受无数次的拒绝和冷言冷语,心理压力可想而知。不过,...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;显然,中介不得收取除合法佣金之外的其他任何费用,但有些不良房产中介通过压低价格收进,创造差价空间,从而赚取差价,这无疑是违法的。

人大代表姚劲波:规范房产中介垄断行为,禁止“独家代理”“二选一”

2023年5月,住房和城乡建设部市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》的文件,其中五、经纪机构不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决定收费标准。部分头部房产经纪机构...