起底个人“债务重组”中介:引导“借新还旧”,称帮忙垫资,年化费率...

基于乙方向甲方推荐信用贷款产品并提供信息服务,促成甲方向银行及贷款机构申请该信用贷款,甲方需在签署本合同的同时按预贷款额的消费信用贷10%、经营信用贷12%,支付给乙方贷款居间服务费。如预贷款额与银行或贷款机构批贷额度不符,甲方应付居间服务费金额以实际批贷金额为准,且最低收费标准为3000元起。甲方缴纳服务费...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

此后，随着LPR（贷款市场报价利率）调整、存量房贷利率调整，李云的贷款利率有所下降，但依然接近4%。2024年7月，她攒够公积金额度，提交了“商转公”申请，成功将贷款利率降到了3.45%。与黄女士、李云有同样经历的人不少。近期，社交平台上有多个帖子称自己的存量房贷利率大幅下降。第一财经记者询问多位购房者后发...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

不少站在房贷利率“高岗”上的购房者被低利率“打动”，但业内分析人士提示，转贷操作本身就存在法律风险，另外通过贷款中介转贷，不仅需要购房者支付高额的过桥利息、服务费等费用，还可能面临中介挪用资金、资金链断裂等风险。转贷中介出“新花样”近期，房贷金融利好政策密集落地，多地购房门槛下调，优惠利率空前加大...

郑州住房公积金年报出炉:2023年发放个人住房贷款160亿 5年期以上...

贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍);降低首付比例,新建商品房最低首付款比例由30%降低为20%,二手房最低首付款比例由40%降低为30%。通过一系列政策实施落地,降低了公积金贷款使用门槛,支持各类群体住房消费需求,更好地服务于市场主体。执行住房公积金存贷款利率。2023年职工住...

存量房贷利率下调 贷款者获益银行也不吃亏

其次,大量中介看到了新旧贷款利差之间的“商机”,通过提供所谓的“过桥服务”,用经营贷置换房贷,这增加了银行和贷款者的风险。要消除这种风险,只能把新旧贷款之间的利差控制在一个合理的水平,否则只要套利空间存在,类似行为就难以禁绝。综上所述,下调存量房贷利率不仅有利于减轻贷款者的负担,还可以通过增加居民的实际...

贷款过桥是什么意思

高利率:由于其短期和高风险特性,过桥贷款的利率通常高于传统贷款(www.e993.com)2024年11月25日。快速审批:过桥贷款的审批过程通常较快,以满足紧急资金需求。在申请过桥贷款时,借款人需要提供详细的财务信息和贷款用途说明。贷款机构会评估借款人的信用状况、还款能力和贷款的具体用途,以决定是否批准贷款及贷款额度。

什么是过桥贷款

在房地产交易中,过桥贷款是一种短期融资工具,它为购房者或开发商提供了一种快速获取资金的途径,以便在长期融资到位之前完成交易或项目。这种贷款因其快速审批和灵活性而受到市场的青睐,但它也伴随着较高的利率和风险。过桥贷款的定义:过桥贷款,又称过渡性贷款或短期贷款,是一种旨在填补资金缺口的短期融资方式。它通...

Q&A:央行5年期LPR降至3.95%!惠州房贷利率会受影响吗?

A:如果利率很高,比如2020到2021年间很多购房者的利率都在6%以上,甚至更高,这个时候可以考虑两个解决方案:1、可以考虑提前还房贷;利率山顶买的房,提前还房贷,也许就是最好的理财。2、如果资金情况有限,不能提前还,可根据自身情况,将商转公积金,享受公积金利率或者商转组合贷,享受组合贷利率。

存贷款利率“倒挂”趋势延续 你被中介电话说“心动”了吗?

一年可以省下10.6万元,十年就可以省下约105万元。而转贷过程中包括的“过桥”垫资、服务费等综合费用,加一起差不多占房价的两个点(2%)。在算完经济账后,徐经理还建议,客户在选择做抵押贷等贷款业务的时候,最好不要盲目和银行直接提出申请,可以通过贷款中介渠道去了解各家银行的产品和利息特征,毕竟贷款中介会更...

利差催生“转贷降息”再现,利率最低可至2.8%,风险几何?

另一方面,“转贷降息”的办理流程需要购房者承担不少高额的费用。例如,购房者向贷款中介借取“过桥资金”以偿还剩余房贷时,需要承担高额的利息支出;同时,整个流程完成之后,购房者还需要支付高额的手续费,“通常来说,中介费用在办理金额的1.5%~2.5%的水平。”胡晴称。