一文说清:存量房贷利率下调,为何你的不是3.3%?

这两年楼市行情不好，房价持续下跌三年，从最高点之下跌幅在25%-30%左右，国家为了稳定了楼市，出台了一系列宽松措施，其中就包括降低房贷利率，2021年的房贷利率平均5.6%，而到了今年三季度，新发放的房贷利率只有3.33%。新老房贷利率出现了巨大的差距，这个差距有多大？以100万房贷本金为例，30年的时间里，5.6...

好消息!存量房贷利率,可提前下调至3.3%!

很多本来明年才能享受当下最低3.3%利率的人来说，最快下个月就能提前get。举例：原先重定价日是5月1日，如果选择调整重定价周期为3个月，那新的重定价日就是5月1日、8月1日、11月1日、2月1日。原先重定价日是1月1日，如果选择调整重定价周期为3个月，那新的重定价日就是1月1日、4月1日、7月1日、...

中国海油油价高位前三季赚1166亿 净利率攀升至35.79%创近15年新高

今年前三季度,公司销售毛利率、净利率分别为54.45%、35.79%,同比上升4.85个百分点、3.96个百分点。Wind系统数据显示,净利率35.79%,系中国海油2009年以来最高水平。资本开支正常,财务状况较好的中国海油,积极进行现金分红。根据Wind数据,2006年港股上市以来,公司累计派发现金红利4829.10亿元,上市以来的平均分红率为44.80%...

5年期LPR再降25个基点!存量房贷利率最低可下调至3.3%!

由数据可见,本月1年期及5年期LPR,较上月(1年期3.35%,5年期以上3.85%)均继续下调25个基点。这也是今年以来LPR第三次下调!这对于购房者无疑是个好消息!以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率LPR-50BP),调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元,累计还款总额1...

“早上申请,中午房贷利率从3.65%降到3.3%”!房贷利率重定价周期可...

根据10月21日公布的最新数据,5年期以上LPR报价为3.6%,张女士在11月1日的房贷利率相应调整为3.3%(LPR-30bp)。广东中行表示,11月1日上午,该行已受理上万笔客户调整申请,超8成已审批并完成调整。其中,大部分申请主要集中在重定价周期的调整上。为确保本次调整服务的顺利实施,中行提前筹备搭建信息系统,客户可...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

例如,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP(www.e993.com)2024年11月9日。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

关于存量房贷利率调整还有疑问？为你解答！但在调整后，有不少用户对当前的利率发出了疑问。为什么调整后利率有高有低？存量房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成，本次仅调整“加点”部分，不涉及LPR的调整。因此，基于不同人的LPR不同，导致了利率不同。银行批量调整利率后，何时按调整后的利率来算利息？对于符合...

为什么我的房贷利率没有降到3.3%?

2024年2月20日,5年期以上LPR调整至3.95%;2024年7月22日,5年期以上LPR调整为3.85%;2024年10月21日,5年期以上LPR调整为3.6%。这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异,目前来看,有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。例如,贷款重定价日在1月1日至2月19日(含)之间的借款人,目前LPR为4.2%;重定...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

例如,调整前你的利率为3.95%,调整后为3.65%。以贷款200万,30年商业贷款等额本息计算,月供可省约342元。待到重定价日后,可再降到3.30%,月供可再省390元。如果你是二套房,假设调整前的LPR比较高,为4.6%+60BP=5.20%,而此次调整后便可达到4.6%-30BP=4.30%,前后减少了90BP。

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

近日,多家银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”专属模块。根据10月21日公布的最新数据,5年期以上LPR报价为3.6%,按“LPR-30个基点”计算,利率应为3.3%。然而,广州市民陈小姐查询后发现,她的利率从4.2%下调至3.9%,并非3.3%。她还提到,同在广州的朋友调整后的利率却是3.55%。