存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

为什么调整后利率有高有低？存量房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成，本次仅调整“加点”部分，不涉及LPR的调整。因此，基于不同人的LPR不同，导致了利率不同。银行批量调整利率后，何时按调整后的利率来算利息？对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款，于10月25日开始按调整后的利率执行，调整前利息还按原...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

的确，这次银行调整房贷利率非常大方，大方得让房贷客户不仅十分惊喜，还有点不适应。自2024年10月25日起，银行对房贷客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）＋55BP调整至LPR－30BP，调整前与调整后相差85个BP（即0.85%），2025年1月1日调整的幅度还会更大，房贷客户受益还会更多。小王是建行的房贷客户，他...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

若为人行基准利率定价贷款,利率为人行基准利率的1.1倍,则实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为LPR+179BP,利率绝对值仍为5.39%。这部分利率,最多的调整幅度为,不低于LPR-30BP,即不低于3.3%。此外,房观还逛遍各大银行官微,为大家带来一些普遍疑问的解答,最全调整攻略!收藏!苏州各大银行存量房贷下调政策...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

整体来看，六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不在此次调整范围内。来看具体内容！房贷利率降多少？从各大银行披露的公告看，如果房贷为浮动利率定价...

美国回购利率基准反弹至5.39%,在年底逼平历史新高

据美国纽约联储,美国上个交易日(12月27日)担保隔夜融资利率(SOFR)报5.39%,逼平12月稍早所创历史新高,之前一天报5.35%。按5.39%的SOFR利率执行的隔夜回购金额达到1.722万亿美元,之前一天(按5.35%执行的隔夜回购金额)为1.644万亿美元。上个交易日有效的联邦基金利率报5.33%,之前一天报5.33%。

成都房贷利率从8折到最高上浮20% 透露何种信号

首套房贷“齐步涨”最低执行基准利率“个人首套房贷款利率在基准基础上再上浮10%,以5年期以上贷款利率计算,上浮后的贷款利率为5.39%(www.e993.com)2024年11月25日。”民生银行(600016,股吧)相关人士表示,这是6月5日起执行的最新政策,虽然从目前来看,这一政策的实施对民生银行业务扩展有影响,但在更多银行调整利率政策之后,受影响的程度将会随之...

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

2018年4.9%基准利率上浮10%(5.39%)的月供及利息情况而以最新的3.75%首套房贷利率,同样贷款100万元30年等额本息,月供为4631.16元,比之前少了近千元!利息总额667216.13元,还款利息减少了352049.1元!等于省出了一台奥迪A6!最新执行的3.75%房贷利率月供及利息情况...

新一轮“提前还贷潮”涌现:存量房贷利率多超4%,银行有苦衷?

广州业主陈飞(化名)2019年办理首套房按揭贷款时,广州主流的银行执行的是基准利率加点上浮的方案。旧版基准利率为4.9%,陈飞贷款银行执行上浮10%的政策,也就是说,陈飞的房贷利率高达5.39%。以近200万的贷款金额来计算,陈飞月供接近1.5万。和大多数存量房业主一样,陈飞在2019年已经将贷款利率变更为LPR,每年1月重新定...

存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...

张迪房子选在南山区,总价500多万,贷款350万元25年期,此时年利率5.39%,每月还款超2万元。虽然贷款额度高,但此时张迪并未觉得压力太大,因为他以为,“经济会一直好下去,工资也会年年上涨。”他表示,350万元贷款在老家亲戚眼中是天价,但在深圳根本“不算什么”,他附近小区房子都在1000万元以上,有朋友贷款七八百万元...

农行、中行、建行、交行回应!

再如,客户小王的房贷为参考贷款基准利率定价,利率为基准利率(4.9%)的1.1倍,则其实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为LPR+154BP,利率绝对值仍为5.39%,但将享受加点值的批量下调。问:我的房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次需要先转为首套房贷再进行利率调整吗?