存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

但事实并未如他所愿,看着银行页面上的“当前年化利率3.9%”,谢江有些不知所措。谁“偷”走了他的60BP?答案是:重定价日。首先要明确的是,房贷利率存在浮动利率制和固定利率制两种,此次存量房贷利率下调涉及的主体均为“浮动利率制”下的存量房贷。而若贷款合同的利率定价基础类型不为“LPR利率”的房贷客户...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“利率降了！想不到银行这次速度这么快，一早刷新App就查询到房贷利率已经下调了。”借款人赵茜（化名）表示，“昨晚看房贷年化利率还是3.85%，今早就变为了3.55%，好开心。”传来喜讯的不只是赵茜，10月25日存量房贷利率最早调整时点开启，除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限...

...生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥资金”年化利率...

实探“房贷转贷”生意：中介自称可节省几十万元利息，部分“过桥资金”年化利率高达18%本报（chinatimes）记者冯樱子北京报道“你的房贷利率太高了，我可以帮你将利率转至3.5%，利息能省下几十万元。”6月19日，家住北京的张先生对《华夏时报》记者介绍，接到了中介电话，对方号称是银行个贷中心工作...

房贷年利率怎么算

例如,如果银行公布的年利率是4.9%,那么这就是名义年利率。2.实际年利率:由于贷款通常是按月还款,因此实际年利率需要考虑每月还款的复利效应。计算公式如下:实际年利率=(1+名义年利率/12)^12-1例如,如果名义年利率是4.9%,那么实际年利率计算如下:实际年利率=(1+0.049/12)^12...

存量房贷利率“减负”呼声高,多位专家认为仍有下调空间

受存量房贷利率偏高影响,现阶段提前还贷现象比较明显,6月RMBS平均早偿率达到19.3%,要明显高于去年同期的12.9%。央行今年7月发布的区域金融运行报告显示,2023年9月-12月的月均提前还贷规模是3870亿元,对应年化提前偿债房贷金额约为4.6万亿元。这已经对居民消费构成较大负面影响,是今年以来消费增速偏缓的一个重要原因。

重庆房贷利率低至2.35%,不看你就亏大了!

如果你在重庆有房产,营业执照满三个月,就能申请年化利率为2.7%的房产抵押经营贷(www.e993.com)2024年11月23日。算下来,贷款100万每月只需还2250元,这创下了新低,比年初某行推出的2.8%还低。银行之间的竞争真是越来越激烈了。而且,把商业贷款转成公积金贷款利率更低,5年期以上只有2.85%,5年期以下更是仅有2.35%。我们团队推出了超低手续费...

广州首套房贷利率低至3.15%

在调查过程中,多家银行网点负责房贷的客户经理为记者支招,将第一套房子在网上系统进行挂售,按照广州的房贷政策,再申请第二套房贷时,可以按照首套房贷利率执行,年化利率可以降40BP左右,可节省不少利息。“如果客户根据自身需要,已对所持房产进行‘挂租’或‘挂售’的,可按首套房申请。”有银行业内人士说。

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利...

首套房平均商贷利率降至3.2%!存量房贷利率下调呼声再起

目前存量房贷款的平均利率约为4%,与新发放房贷利率之间差距逐步拉大。伴随存量房贷利率下调预期加强,未来会来带哪些影响?超23万亿存量房贷去年已完成下调2023年8月,央行、金融监管总局下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,明确自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金...

我市银行房贷利率下降,首套房贷利率最低3.25%

记者也发现,在二套房贷利率方面,紫金农商银行扬州分行则与同行保持着“最低3.95%”的统一标准。记者同时发现,高邮农村商业银行也打出了“住房按揭贷年化利率低至3.2%”的广告。记者算了一笔账:假设购房者在扬城购买首套房,申请100万元银行商业贷款,贷款30年,以等额本息方式还款,首套房贷为最低3.25%,则月供为435...