存量房贷利率完成调降,你的负担减轻了吗?

“我的房贷利率加点幅度从原先的加105个基点下调到减25个基点,利率从5.25%降到3.95%,每月利息能减少约970元。”张女士告诉记者,她买的第二套房在五环外,申请贷款时正赶上了利率高点。今年二套房贷利率也能统一调降,这为她一年节省利息11000多元。最近,像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末,绝大部分存量...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

2020年她申请贷款时利率为LPR+60BP,当时5年期以上LPR为4.65%,因此她的房贷利率高达5.25%。此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京市出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息能吃几顿大餐了!”...

今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...

财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一批量调整房贷利率时降到LPR+55BP,贷款利率从5.25%调低到4.75%。而此次调整之后,其房贷利率还将再下降85BP。“根据工商银行客户经理的测算,我的贷款余额270万,贷款剩余期限25...

存量房贷利率调整落定,北京100万25年期房贷可节省利息超14万

财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一批量调整房贷利率时降到LPR+55BP,贷款利率从5.25%调低到4.75%。而此次调整之后,其房贷利率还将再下降85BP。“根据工商银行客户经理的测算,我的贷款余额270万,贷款剩余期限25...

存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

存量房贷利率下调今日落地!10月25日,多名网友在社交媒体上晒出存量房贷利率调整成功的喜讯,有的利率加点较高的购房者,月供将减少近千元。多位北京地区存量房贷客户告诉记者,今日一早查看银行App发现,其首套房贷利率已调至LPR减30个点,其中有客户房贷利率已降至3.65%,该利率生效日期为2024年10月25日。

存量房贷利率今日统一下调 谁能降到3.30%? | 热聊

不难看出,这个借款人2025年的贷款利率将2024年的5.25%大幅降至3.35%,下调幅度高达190BP(www.e993.com)2024年11月28日。这其中,130BP是此次批量调整后加点数带来的,剩余60BP则是2024年LPR下行贡献的。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,借款人的房贷利率从5.25%降至3.35%,此前月供约为6000元左右,调整后月供将减至4926元左右,...

上海:首套房商贷利率下限调整为不低于LPR-45BP,公积金贷款额度最...

据易居研究院测算,在重点区域二套房认购、100万贷款本金、30年等额本息偿还方式的情况下,调整后月供将由5008元减至4603元,共减少405元;将“去年12月上海优化住房信贷政策前的5.25%利率”考虑进去,月供将由5522元减至4603元,共减少919元。公积金:贷款额度最高可达160万...

存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

拿上海来说吧，有位叫陶女士的二套房贷主就对这次调整特别关注。上一轮存量房贷调整时，她的贷款利率就已经降到了5.25%。这次调整后，她每月能少还900多元，30年下来就能省下30多万元！这可真是一笔不小的数目啊！不仅如此，明年2月初还有个重定价日。如果到时候5年期以上LPR进一步下降，陶女士还能再次享受...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

美东时间周三（9月18日），美联储四年来首降，单次大幅降息50个基点，将基准利率从20年高点从5.25%~5.5%下调至4.75%~5%区间。同日稍早公布的最新数据显示，美国抵押贷款利率上周降至2022年9月以来最低水平，8月新屋开工也创4个月最高水平。但分析师警示，别指望美联储降息能令抵押贷款利率继续下降。同时...

高利率持续拖累美国楼市复苏

抵押贷款利率或持续高企为应对高通胀,美联储从2022年3月到2023年7月连续11次加息。自去年9月以来,美联储一直将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间。美联储官员表示,近几个月来通胀率进一步向2%的目标水平迈进,并暗示今年预计将下调一次基准利率,而此前曾预计2024年将有最多三次降息。