存量房贷降利率有望?

随后就是大约两年的平缓期，到2022年初，房贷利率参考的5年期以上基准利率从4.75%一路下滑到今天的3.85%。同时贷款利率的上浮取消伴随着利率下浮。到现在天津执行利率首套房在3.25%，二套房在3.8%左右。对比最高点的2017年，首套房贷利率最高利息差可以达到1.89%，二套可以达到4%左右。但是这只是一个理论值...

5.145%的房贷利率,才还款2年,是否值得修改合同呢

5.145%,相当于原本基准利率(4.9%)上浮5%,看似不高。但别忘了,最新的LPR(5年期)利率只有4.75%,短短半年时间,可足足下降了0.1%之多,降幅还是蛮大的!另外,2020年受到疫情的影响,很多企业还未能如期开工,国内的经济增长压力还是蛮大的!在这种情况下,而作为调节经济发展的LPR利率,未来势必有进一步降低的可能!从...

存量房贷利率5.145%,到底要不要改成LPR?具体该怎么改最好呢?

根据原房贷利率为5.145%有所偏高了,在原先基准贷款利率4.90%基础之上上浮5%,既然原贷款利率有所偏高,肯定要趁现在存量房贷转换工作进行改为浮动利率,为自己争取贷款利率下调的机会。所以说从原先基准固定利率改为LPR浮动利率已经争取了为未来的房贷利率下调,节约贷款成本,少支付贷款利息的机会,这就是改为浮动利率的最...

个人房贷利率新规今起正式执行,实际利率变动有限

如9月初起招商银行在深圳地区的部分房贷业务利率已经挂钩LPR,首套和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR4.85%基础上加30个基点和60个基点,分别为5.15%和5.45%,而此前首套房贷利率为5.145%、二套为5.39%。另据了解,北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率为LPR加55个基点,这与此...

昆明17家商业银行调整房贷利率 首套房贷款利率最低为5.145%

具体来看,除了个别银行以外,多数银行在首套房和二套房利率下限与此前的“基准利率”基本保持一致。此前,昆明市首套房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%(部分执行为基准利率上浮5%),二套上浮20%。以4.9%的贷款基准利率计算,上浮5%为5.145%,上浮10%为5.39%,上浮20%为5.88%。

定了!房贷政策调整,今起全面执行!新利率是升是降?

深圳招行深圳确认“试水”LPR房贷利率!首套房新利率上浮自9月5日起招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR,执行利率为首套5.15%、二套为5.45%,而此前首套利率为5.145%、二套5.39%(www.e993.com)2024年11月26日。向招商银行深圳分行的工作人员求证,得到肯定的答复,一些研究机构也证实了这个消息。

房贷利率下调近1%,月供只少了70元,怎么回事?可能有三种情况

9月25日起存量房贷利率正式下调,有的朋友前几天已经查到了利率下调的幅度,基本上调到4.2%或者4.3%(少部分人能到4.0%)。不过,有人反映利率从5.145%下降到4.2%后月供只少了70元,远比想象中的少,怎么回事呢?贷款利率下调了0.945%,相当于94.5个基点,下调幅度不能说不大,实际月供至少了70元,造成这一情况的可能...

房贷利率换锚你的房贷成本涨了吗?审批时长影响最终利率

深圳和天津地区多银行的首套房贷利率都在LPR报价基础上上浮30个基点，二套上浮60个基点，即首套不低于5.15%，二套不低于5.45%。深圳一家建行支行的个贷经理介绍，此前该行执行首套房贷利率5.145%、二套房贷利率5.39%，国庆后申请，首套房、二套房利率分别上涨0.5个基点和6个基点。不同于上述三个城市，上海...

郑州房贷利率再降!二手房回到基准利率!

记者从中国农业银行了解到,前几日房贷利率刚刚调整,目前该行新房首套基准为普遍上浮10%,执行利率5.39%,二套基准上浮15%,执行利率5.63%。中国邮政储蓄银行工作人员称,该行新房利率不同项目情况不一样,一般都是基准利率上浮10%或者15%。二手房利率上周从5.145%调整至基准利率4.9%。

LPR大降15个点!房贷利率历史新低,海南银行利率曝光

那么,海南7家银行中,首套房贷利率最贵的建设银行,其实对外口径是5.39%,不过叠加一点理财,最低还是可以做到5.145%,因为对外口径利相比其他家太高了,楼Sir帮它放最低线。另外,有位网友刚刚在工行做完贷款,提交材料后一周放款,首套房,利率做到了4.9%。