【好消息】六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制!不少呼市人或...

根据各银行发布的公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

的确，这次银行调整房贷利率非常大方，大方得让房贷客户不仅十分惊喜，还有点不适应。自2024年10月25日起，银行对房贷客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）＋55BP调整至LPR－30BP，调整前与调整后相差85个BP（即0.85%），2025年1月1日调整的幅度还会更大，房贷客户受益还会更多。小王是建行的房贷客户，他...

多家银行“剧透”存量房贷利率调整细节:谁可以调?下调多少?

关于此次存量房贷利率调整的幅度，多家银行均表示，此次调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。每位客户存量住房贷款的下降幅度，取决于其当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策下限等多种因素。目前来看，除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

打开你的银行贷款APP,下面重点框出来的便是:▲重定价日是1月1日由于在2023年8月至今,LPR发生过多次变化,分别是:2023年8月20日的LPR为4.20%;2024年2月20日是3.95%;2024年7月22日是3.85%;2024年10月21日是3.60%。由于大家的重定价日可能是每年1月1日,也可能是贷款的生效日,这便导致大家实际在执行的LPR可...

今天贷款利率统一调整,分别调整为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%!

2,具体调整后的贷款利率,需要根据自己贷款重新定价时间来决定。重新定价日在8月21日~2月20日,执行LPR为4.2%,调整后利率为LPR-30BP=3.9%!重新定价日在2月21日~7月22日,执行LPR为3.95%,调整后利率为LPR-30BP=3.65%!重新定价日在7月22日~10月21日,执行LPR为3.85%,调整后利率为LPR-30BP=3.55%!

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

从各银行披露的操作细则看,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,六大行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算(www.e993.com)2024年11月25日。值得注意的是,两种情况需要借款人主动申请。一是贷款在北京、上海、深圳等地区且符合二套转首套住房贷款标准,...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

有居民的房贷利率已降至3.3%,利率生效日期会根据贷款合同约定进行评定,并在下一周期执行。“房贷利率从4.2%调低为3.3%,算下来月供少了511元!”济南李女士说。她于2022年从银行贷款100万,等额本息还款30年,月供从4890元降到4379元,通过此次利率的调整,每年能减少6132元。对于普通百姓,是实打实的实惠。那么,还...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。Q3:二套房的利率可以调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。5.我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...