超预期降息!对天津房价,有多大影响?

不仅力度赶超2月份那次（2月时1年期没有降，而10月21日1年期、5年期全下调25个基点），幅度也高过市场预期（市场预期的是20个基点）。创近十年来最大力度降息。若再加上，减基点部分，天津首套降的20基点、二套降的80基点。现在的天津房贷利率较年初已下调80、140个基点。而且接下来大概率还会降。天津今年...

天津取消限购政策:六区首套房首付降至20%,专家预计市场将迎来新一...

首套房最高可贷款额度不超过房价的80%。二套房不超过70%。利率为基准利率的1.05倍。中国建设银行：首套房最高可贷款额度不超过房价的75%。二套房不超过65%。贷款期限最长为30年。利率为基准利率的1.08倍。中国农业银行：首套房最高可贷款额度不超过房价的70%。二套房不超过60%。利率为基准利率的1.1倍。交...

天津取消住房限制性措施 优化个人住房贷款利率定价

二、落实国家金融支持政策(一)调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。(二)优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

不分首套二套!存量房贷利率统一调整为LPR-30BP!这也是历史上的第三次降存量房贷利率。上一次是去年,8月31日央行官宣下调,9月25日正式执行。但上次只调整了存量首套房贷利率,以及符合“二改首”的存量房贷利率。此次却是首套、二套全部“一刀切”!·高于LPR-30BP的,统一降至LPR-30BP!·等于或低于LPR...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

应该是公积金贷款利率不应高于商贷利率。现在整个大环境都宽松至极,公积金利率也应“与时俱进”。首付也是。现在天津商贷首付1.5成,公积金却是首套两成,二套三成。若组合贷就得取高,按两成贷。反而显得商贷更有优势,成本更低。公积金越来越鸡肋。这不合理。所以公积金首付、利率的调整,也应提上日程。

天津下调住房公积金贷款利率 首套贷款降至2.35%

观点网讯:5月20日,天津市住房公积金管理中心宣布,根据中国人民银行及住房城乡建设部办公厅的通知,自2024年5月18日起调整个人住房公积金贷款利率(www.e993.com)2024年11月25日。一、2024年5月18日之后(含当日)发放的个人住房公积金贷款,按调整后的利率执行,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下...

天津:首套房最低首付款比例调整为不低于15% 取消利率下限

一、对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率...

天津辖内外资银行2023年普惠型小微企业贷款平均利率3.8%

国家金融监督管理总局(即“金融监管总局”)天津监管局的公告显示,2023年辖内外资银行累计向807户普惠型小微企业发放信贷资金59亿元,放款额同比增长1.12%,贷款平均利率低至3.8%,同比下降24个基点。为民营小微企业减免信贷相关费用38.21万元。此外,截至2023年末,天津辖内外资银行投向高技术产业贷款余额同比增长25.35%,绿色...

天津、沈阳出手!首套房首付降至15%,取消利率下限

《通知》提出,对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。《通知》提出,取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确...

天津取消首套和二套房贷利率下限 购房成本或将降低

天津取消首套和二套房贷利率下限5月29日,中国人民银行天津市分行通过其官方网站公布了《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》。该通知对天津市购房者的房贷政策进行了调整:购买首套商品住房的居民,申请商业性个人住房贷款时,最低首付比例下调至不低于15%;而对于第二套住房,商业性个人住房贷款的最低首付...