首套房贷款利率3.7%!央行:太高了,还要降!

同时,鉴于2023年三次调降存款利率,而同期5年期以上LPR仅下降10BP,这也为2024年的降息打开了空间,预计2024年首套房贷的利率降幅将会更大。2024年的起始,不少城市最低已经开始执行首套、二套房3.6%的利率,南京首套房利率3.9%,二套4.5%就合肥来看,目前首套房利率4.0%,二套4.4%,已处于历史低位。但隔壁南京中,...

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点 购房人:用掉...

据了解,相比新增贷款,存量贷款利率仍然偏高。2016年在上海买了一套二手房的赵敏(化名)认为自己是最吃亏的买房人,当年商贷审批下来是5.9%的利率,经历LPR调整之后,当前利率4.79%,也比目前的购房商业贷款利率高出不少。即使是赶上LPR下降周期的购房者,也认为不划算。2021年年中,王超(化名)在杭州购买了一套房,彼时...

多地集体下调公积金贷款利率!存量能否受益?各地细节有不同!

2016年在上海买了一套二手房的赵敏(化名)认为自己是最吃亏的买房人,当年商贷审批下来是5.9%的利率,经历LPR调整之后,当前利率4.79%,也比目前的购房商业贷款利率高出不少。分析人士指出,如果存量贷款利率无法再下调,前期购房者提前还款的意愿会很强烈。

杭州多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

据杭州日报5月15日报道：近日，在杭州符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套房利率。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。“5.9新政”规定：包括主城四区在内均已调整为“以区为单位认定首套房资格”，所在区名下无房，新购即算首套。因此，不同区的存量房...

越南银行业集体加息,最高年利率飙升至6%!

过去一个月,越南又有20家银行加息0.1%至0.9%,使系统内最高利率达到5.9%至6%的年利率。一个月内,越南20家银行上调储蓄利率,由0.1%调整至0.9%。大幅加息的银行包括Eximbank、SeABank、NCB、BaoVietBank、VietABank、PGBank...其中,SeABank较上月大幅上涨0.5-0.6%,成为系统内挂牌利率最高的单位。该银行目前12...

存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政

农业银行杭州临平支行信贷部工作人员向《华夏时报》记者介绍说，根据杭州楼市新政，当前只要在一个区域仅有一套住房，即使在其他区有住房，也可在该区申请将二套房贷利率变更为首套贷款利率(www.e993.com)2024年11月24日。“目前杭州首套房还是3.75%，没有下调。如果您有需要，可以带着相关材料到网点进一步咨询、办理。”“如果在同一个区换房的...

商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP | 每日金闻

以佛山市为例,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,而当地部分银行首套房贷利率已可降至2.9%,两者相差仅5BP。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较低收入职工购房需求的支持力度。

诉讼案件数量是招商的1.68倍,宁波银行为低息放贷赌上了身价

比如,一直被宁波银行效仿的招商银行,截至今年上半年,零售贷款的平均收益率只有4.71%,同样被经常拿来比较的平安银行,个人贷款的平均利率也只有5.9%。而与南京银行只占所有的23.88%不同,南京银行的个人贷款要占到所有贷款比重的37.12%。正是因为毛利更高的零售贷款高占比,南京银行三季度的净息差能排到全国上市银行前25...

中金测算:美债均衡利率应在4%,对应降息100-150基点

当前,美国各部门融资成本和投资回报率“基本打平”,表明货币政策限制程度并不高,这也就是为什么市场略微抢跑降息推动利率下行,一些敏感的实体需求如地产就会改善。例如,实际利率2.1%vs.自然利率1.3%左右[1],居民抵押贷款利率7%vs.租金回报6.7%,企业工商业贷款利率6.6%vs.ROIC5.9%。不难看出,目前美联储...

结算利率“3时代”,又逢最大降息!万能险还“香”吗?

又降息了!2月20日,龙年新春后的第二个交易日,关系着万千房贷用户月供的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)环比下调25个基点,创2019年LPR改革以来最大降幅。LPR是贷款利率的“锚”,与存款利率