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上海这栋1614㎡巨无霸独栋别墅第五次拍卖,被人3121万高价拿下
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其实上海最缺200平米的房子
在今年上海成交的200平以上产品二手房里面,有72%的比例是别墅产品而如果你是一个拥有高购买力的客户想要在上海买到200平以上的二手房,不论是置换也好,还是投资有7成以上的概率可能为郊区大别墅而在非别墅产品里,还有一部分比例还是酒店式公寓,因此纯粹大户型住宅的比例,其实更少了可见,在上海有钱人想...
为什么上海人不把房子卖了,拿几百上千万,去小城市“做土豪”?
就算你卖掉了上海的房子去买个大别墅,但很可能几年后,你会发现小城市的房价没怎么动,而上海的房子又涨了!有人在几年前把上海的一套老公房卖了,去了一个三线城市买了大房子。刚开始确实觉得自己是赚了,因为房子大了、生活质量提高了。但是没过几年,看着上海的房价飞速上涨,而小城市的房子却没怎么涨,心里...
上海一栋别墅第二次拍卖,反而拍出1.3012亿高价,7个富豪抢
此次拍卖的成功不仅体现了上海豪宅市场的强劲需求和购买力,也反映了当前房地产市场的一些趋势。随着经济的不断发展和人们生活水平的提高,对于高品质生活的追求越来越强烈。豪宅作为高品质生活的代表之一,自然成为了富豪们的首选。值得注意的是,虽然是法拍房产,从历史拍卖来看,御翠园小区的别墅向来都是比较抢手,从...
...一样”,上海楼市又火爆了!单价29.8万元/平方米的别墅,开盘就售罄
平均约24秒卖出一套豪宅今年以来,上海楼市始终走在“独立行情”之中:6月3日,普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源,备案均价10.4万元/平方米,开盘不久即售罄;均价约9.9万元/平方米的新杨思上园6月26日开盘,116套房源吸引了246组有效认购,最终触发积分,入围分40.04分,开盘当天116套房源全部售出(www.e993.com)2024年11月20日。
2.8亿元起!上海3栋别墅打7折拍卖 房主曾有两家上市公司
2024年4月18日至4月19日,广东省深圳市中级人民法院将在京东网司法拍卖平台上,对上海市松江区佘山镇佘北公路518弄18号13幢、14幢、18幢的不动产进行公开整体拍卖,起拍价2.80428267亿元,较评估价4.00611810亿元打了7折。上游新闻记者获悉,这三处不动产系世贸佘山庄园别墅,所有人为潘苏通,因债务纠纷被法院执行,潘苏通...
不能忽视上海风貌别墅的存在
它约25万/㎡的别墅联动价,预计将推建面约550㎡的大户型,总价最高预计将达1.8亿以上这两个数字,无论是单价还是总价,都预示着这个盘在冲击上海新房的天花板去年第8批次,海玥黄浦源超高层产品抢先一步入市,而让人期待风貌别墅则很可能在今年一季度末二季度初进入市场...
卖不动的上海新楼盘:都藏着痛点
此外,淡市下,定位失误的别墅产品也不好卖。2023年9月,浦东川沙的佳怡华庭首次开盘,认购期间无客户登记。2023年8月,曾在浦东爆火的高端盘一一绿宝园,加推第38套独栋别墅,单套总价最高过亿元,最终0认购。上海链家研究院数据显示,2023年,上海新房成交金额为6050亿元,同比下降7%,成交套数79742套,同比下降11%。
全上海一年的豪宅一天就卖完了?4000万+豪宅选房成“抢菜现场”
宋红卫表示,近期少数内环豪宅项目陆续出现高比率认购,上海楼市整体成交量环比上月有所提升,但与去年同期相比仍存在降幅。某国资房企上海区域一位营销总监也认为,上述楼盘能打破全国销售纪录,与开发商一次性推出全部房源的营销策略是分不开的。同时,销售单价17.2万元/平方米,与周边二手房普遍存在4万-5万元/平方米价格...