多地官宣“不设下限” 一文看懂你的房贷利率还能降多少?

有媒体报道，湖南岳阳当地已有银行将首套房贷款利率最低调整为3.20%。那么，以此为例，贷款100万元、30年期等额本息还款的话，相比于取消首套房贷利率下限前的3.75%，消费者房贷月供将减少约300元，30年总利息支出减少约11万元。此次多个城市“不设下限”后，房贷利率是否会进一步放开引人关注。那么，房贷利率还会“...

一文读懂央行“王炸”组合政策!稳楼市稳股市,多项政策已在路上

其中,在存量房贷利率方面,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。据上海易居房地产研究院副院长严跃进测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,将...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

以北京为例，6·26新政后，市场价值500万的首套住房按首付20%、利率3.5%（4.05%下降55个bp）计算，30年贷款等额本息的月供从19212元/月降到17962元/月，每月节省1250元，贷款总额节省45万元，大大降低了月供压力。当前，各地房价已经进入深度调整阶段，价格何时达相对均衡状态也决定了市场何时真正企稳。根据上一...

最高8.5成,利率4.15~5.25%,最长20年等本——实测平安银行个人经营...

三,做到8.5成的要求相较其他银行并不算太高。实测下来,平安8.5成方案流水需要覆盖贷款金额1.5~2倍,另外大数据评分也一定要好,负债要少。对标民生的8.5成,很明显民生首融能做到8.5成是挺难的,多数需要后期提额。当然,如果对成数没有极端要求,其他银行也有方案能做到8成,且流水要求一般,只不过利率会比本方案高。四...

4个月贬值8.5%,人民币汇率跌宕

据《财经》记者了解,5年期及以上LPR降息同日,多城商业银行跟随下调房贷利率。其中,北京、上海首套房贷执行利率分别降至4.85%和4.65%。据分析人士测算,以100万元、期限30年的按揭贷款为例,按等额本息还款方式计算,本次降息将使购房者每月还款额减少88.48元,总支付利息减少3.18万元。

济南首套房贷利率上浮5%至10% 房主多掏十几万利息

最近半年以来,首套房利率先后四连跳,从8.5折优惠涨到1.1倍(www.e993.com)2024年11月28日。买房成本越来越高。举个例子算笔账前后不到10天买房多掏14万利息“选房的时候,置业顾问还跟我们说首套房是基准利率,现在凑齐材料办贷款,利率上浮10%了。”最近刚刚买房的薛先生发现,前后不到10天,房贷政策越来越不利。

广州首套房贷主流利率告别8.5折时代 多银行调至9折

200万纯商贷利息多10万假设200万元的纯商业贷款,贷款期限为30年,等额本息还款,基准利率8.5折后为4.17%,则每月还款为9745.36元,本息共计3508328.14元。若利率收紧至9折,同样的还款方式,则每月还款为10027.04元,本息共计3609732.84元,利息增加10万元出头,月供增加281.68元。

银行重启"无交易转按揭" 错过利率8.5折还有机会

选择不同的还款方式,支出也是不同的,想要省钱,在还款时尽量选择等额本金方式而不是等额本息方式。比如以首付三成、30年贷款期、8.5折利率4.17%计算,选等额本息还款方式,总利息52.71万元,每月还款3408元,而选等额本金还款方式,总利息为43.85万元。提醒:虽然本额等金总利息支出少,但还款前期支付月供较高,在资金较充...

房贷收紧潮蔓延全国 热点城市首套利率8.5折不复存在

元旦之后,北京地区十几家银行一起悄悄将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折。根据最新的房贷利率,如果商业贷款300万元、贷款期限30年、采取等额本息还款方式,房贷利率从8.5折提升至9折后,贷款300万元月均还款额增加432元,还款总利息将增加15.6万元。

房贷利率本月起下调20% 要到2月才会有明显感受到

(记者刘祎辰)据中国之声《全国新闻联播》报道,在刚刚过去的2015年央行共进行了五次降息,但对于许多贷款人来说,利息的降低却是在本月才会有所显现。据测算,一百万三十年的房贷、等额本息的还款方式,每月将少还贷款700多元。据悉,2015年全年央行共进行了5次降息,时间分别为3月1日、5月11日、6月28日、8月26日...