2024年浅隐林泉(官方网站)浅隐林泉售楼处|2024年最新房价曝光
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%;对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元;申请公积金贷款购买...
民间物议|广州房贷利率降至3%,其他城市会跟进下调吗?
当天(5月28日),广州主要银行就房贷利率达成共识:广州首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。之前,广州大多数银行房贷利率执行政策为:首套首付比例不低于三成,利率不低于LPR(贷款市场报价利率)-10BP(基点),即3.85%;二套首付比例不低于四成,利率不低于+30BP(4.25%)。从近日国家统计局公布的6月70个大中城市商品住宅销...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
为什么要用一辈子的积蓄,换一套70年产权的房子,真的值得吗?
一套价值130万的房子,首付40万,贷款90万,以4.2%的基准利率,分30年偿还。等额本金还款,开始时每个月需要还5650元。对于个人而言,这无疑是一座巨大的压力山,甚至超过了大部分人的工资。然而,若是有家人的共同承担,也许我们还能勉强支撑。随着时间的推移,十年后,月还款金额降至5000元左右;二十年后,更是减少到3...
西安拟修订住房公积金贷款实施细则:提升贷款额度 多子女家庭额度...
第十条公积金贷款最长期限不得超过30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。其中购买二手住房的,房屋建成年限不得超过30年,且二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年;建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。第十一条公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限内如遇法定利率调整,...
美国房贷利率创近23年以来最高纪录 美国银行:房地产市场“重回...
周四(10月5日),高通胀、飙升的抵押贷款利率以及因人口增长所带来的对住房需求的压力,这些因素是今天和四十年前之间的一些相似之处(www.e993.com)2024年9月11日。美国房贷利率连续第四周上升,达到了2000年12月以来的最高水平。房地美周四在一份声明中表示,30年期定息贷款的平均利率从上周的7.31%升至7.49%。美国房贷利率自8月中旬涨破7%以来居...
全球房价最高的城市,还是在中国
北上广深房贷利率与首付比例较高,北上广深首套房贷利率超4.2%,纽约、伦敦、东京均低于3.3%。从房贷利率看,中国内地个人房贷利率以贷款市场利率报价(LPR)来计算,首先央行给商业银行规定贷款基准利率,各地商业银行根据基准利率、银行额度、客户资信和风险情况在基准利率基础上浮动。随着2022年房地产调整政策的放松,如央行下...
美国按揭利率逼近8%,美媒:超过大萧条的经济崩盘即将降临
如今美联储疯狂加息1年多,联邦基准利率已经来到5.25%-5.5%,短期平均存款利率约为5.25%,按揭贷款利率自然也就冲着8%去了。但利率飙升之下,显然会带来新的问题:买房的人压力山大,能不出手就不出手,房地产市场就会承压。与此同时,由于持续加息,存款利率走高,存钱越来越有价值,大家对存钱以外的其他资产...
存量首套房贷利率下调!你的月供能少还多少?
不管以前贷款利率是多少,今年的9月25日之后,都按照最新的优惠贷款利率执行。简单来说,把存量贷款利率下调了。不管什么时候买的房子,贷款没还完都可以享受新的优惠政策。优惠力度是很大的,现在按照存量40万亿元,平均下调了0.8个点。对于商业银行来说,一年少收4000亿元;对于老百姓来说,一年还款的压力就少了4000亿元。
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。