房地美:30年期抵押贷款利率飙升至6.32%,创四月以来新高!
本周,美国30年期抵押贷款利率突破6.32%,这一数据创下了自4月以来的最大单周上涨幅度。此现象的背后是多项经济数据远超市场预期,导致投资者对美联储进一步降息的信心减弱。抵押贷款领域的巨头房地美在周四发布的报告中显示,当前的固定利率较一周前的6.12%上涨了20个基点,而去年这个时期的利率更是高达7.57%...
美国30年期抵押贷款利率创一年多来最大涨幅
根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三的数据,在截至10月4日的一周,30年期抵押贷款的合约利率上升22个基点至6.36%。目前该利率处于8月以来的最高水平。MBA的再融资指数下跌9.3%,为8月中旬以来最大降幅。购房抵押贷款申请指标也走低。抵押贷款利率往往与美国国债收益率同步波动,而后者最近上升,因为上周美国公布了...
抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖
15年期抵押贷款的平均合约利率下跌29个基点至5.42%,创两年来最低水平。同时,上周MBA购房抵押贷款申请指数上涨5.4%,创三个月高点;再融资抵押贷款申请指数飙升超过24%,也达到2022年4月以来的最高水平。通常而言,抵押贷款利率持续下降有助于提振对美国房地产市场的信心。因此,稍早公布的数据已显示,9月,美国住宅建筑商...
美国抵押贷款利率已经松动 美联储降息能否令楼市升温
根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
而黄女士、李云正是申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,在政策落地后不久就降低了自己的存量房贷利率到了“3字头”(www.e993.com)2024年10月17日。仍有一定限制条件“商转公”后,购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前,李云的房贷利率为4.0%,剩余贷款为80万元,剩余期限为28年,使用等额本息法还...
美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?
根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)8日公布的数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%,创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来,美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将许多潜在购房者挤出了市场,根据全美房地产经纪人协会(...
房地美称美国主要抵押贷款利率降至3月份以来的最低水平
本周,美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至3月中旬以来的最低水平,这对于苦苦挣扎寻找立足点的房地产市场来说是一个可喜的发展,如果美联储在未来几个月内按预期降息,这一趋势可能会持续下去。抵押贷款融资机构房地美周四表示,截至7月18日当周,30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.77%,为3月中旬以来的最低...
存量房贷利率降了?银行回应!
“我行目前公积金贷款利率是2.85%,每天都有客户来预约办理‘商转公’业务。部分客户公积金基数缴得比较高,公积金贷款额度可以全部覆盖要还的房贷,就可以把商贷都转成公积金贷款,享受低利率。”某股份行贷款经理小蒋告诉记者。Q顺位抵押“商转公”是什么?
一年以来最低!美国30年期抵押贷款平均利率降至 6.47%
这可能会影响10年期美国国债收益率的走势,而贷方会以此作为房屋贷款定价的参考。本周抵押贷款利率下降之前,10年期美国国债收益率也出现回落。上周,差于预期的劳动力市场数据令投资者感到不安,推高了债券需求,导致10年期美国国债收益率一度下滑至3.7%左右。