美国抵押贷款利率连续第二周下降 令购房者压力有所缓解
房地美当地时间周四在一份声明中说,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.77%,是3月中旬以来的最低点,低于上周的6.89%。根据RedfinCorp,借贷成本在从高位回落,帮助推动每月住房付款从创纪录高点下降。Redfin表示,买家也受益于供应的增加,住房挂牌总量接近大约四年来的最高水平。Realtor经济学家JiayiXu表示,预计...
重磅公告:降息!首套房贷利率再降
广州首套房贷利率可低至3.1%另外,此前有消息称,国有四大行工商银行(5.840,-0.07,-1.18%)、农业银行(4.640,-0.07,-1.49%)、中国银行(4.650,-0.02,-0.43%)、建设银行(7.430,-0.12,-1.59%)统一下调广州地区首套房房贷利率,首套房利率由3.4%(LPR-55bp)调整至3.2%(LPR-75bp)。而二套房利率仍维持在3.8%(LPR...
消费贷和房贷的利率有何区别?
房屋贷款利率则相对较低。由于房产作为抵押物,银行面临的风险较小,因此可以提供更低的利率。房屋贷款的期限通常较长,从几年到几十年不等,这使得银行可以通过长期稳定的利息收入来平衡风险。此外,政府对房屋贷款往往有政策支持,如提供优惠利率或税收减免,这也降低了房屋贷款的实际成本。为了更直观地比较这两种贷款的利...
房价丨全球房价,都涨了!
第三,房贷利率下调。别以为人家国外就没有调控政策,美国抵押贷款银行协会MBA发布的数据显示,截至6月14日的一周内,美国30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%,五年期可调整利率抵押贷款的利率下跌18个基点至6.27%,为2月以来的最低水平。低利率,加上通胀,人家也会算,该拿什么抵御通胀呢?毫无意外,...
新一期LPR降了,“转贷降息”开始萌动 “房贷置换”警惕有风险
纯新户的贷款利率最低可至2.9%,额度30万元;广发银行推出了最高可贷100万元的个人大额信用消费贷产品,期限最长10年,年化利率可低至3.38%;平安银行则推出了“白领新一贷”的消费贷产品,普通客户年利率(单利)3.96%至9.72%,部分“优享客户”在领取利率优惠券后,产品年利率(单利)最低可至2.88%,额度最高可以达到...
贷款利率居高不下 美国租房已比买房划算?
居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择(www.e993.com)2024年7月25日。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买一套类似住房的月按揭款约为3695美元。2023...
美国抵押贷款利率飙升至近23年来的最高水平
然而,尽管抵押贷款利率的上涨对潜在购房者带来了一定的压力,但它并没有阻止美国房地产市场的热度。数据显示,尽管利率升高,但30年期固定利率抵押贷款的申请数量仍然保持了稳定增长的态势。分析人士认为,这可能是因为购房者预期未来房价将继续上涨,因而愿意承担较高的贷款利率。然而,经济学家警告说,抵押贷款利率的...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
答:单笔6000万以内的利率基本在4%左右,因为额度大利率相对小额的利率高一点5.办理房屋抵押贷周期多久?答:一般情况12个自然日左右,如额度达2000w以上对公业务需要上会,大概20-30个自然日。当前,市场上已经出现了不少从事房屋抵押贷的专业商家,有些商家还推出了长期公益性服务。比如,某宝的“精心指导一条龙”、...
美国30年期抵押贷款利率升至五个月高点7.24%
根据抵押贷款银行家协会周三公布的数据,30年期固定利率抵押贷款的的合约利率在截至4月19日当周上升11个基点至7.24%,为11月24日以来最高。购房抵押贷款申请指数下降1%。包括购房和再融资的总体抵押贷款申请指数下降2.7%。再融资指数下跌5.6%,为2月以来最大跌幅。
贷款利率超7% 美国房地产业能扛住吗
根据房地美8月17日公布的数据,截至该周,美国30年期固定抵押贷款平均利率为7.09%,高于上周的6.96%。而一年前,30年期固定利率只是5.13%。由于抵押贷款成本增加,购买房屋的成本增高,使之前锁定较低利率的美国房主不愿出售房屋。而低库存和高成本的结合,给潜在购房者增加更大压力,导致房屋销售量比一年前下降了约20%。