“河南王”建业地产负债率上升 足球俱乐部广告费归零

“三道红线”监管指标方面,尽管公司只有“剔除预收款后的资产负债率”一个指标超过70%、仍维持“黄档”,其他三个指标均较2020年有不同程度地恶化。截至2021年年底,建业地产净借贷比率为94.9%,同比上升了81.3个百分点;剔除预收款后的资产负债率为86.4%,同比上升0.9个百分点;现金短债比为1.46倍,同比下降24%。虽然...

胡葆森的选择 建业轻重资产、守河南与千亿后盈利弱高负债问题

从数据来看,建业地产的负债水平并不属于高位,不过,2019年中期业绩会上,建业地产首席财务官胡平透露,公司信托方面占的融资比例是10%。事实上,建业地产与河南本土信托公司有着长期的合作关系。6月12日,建业公告披露,旗下项目公司河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司引入信托融资,分别由建业中国及百瑞信托有限责任公司持...

资产负债率高达91.2%,建业地产的河南之困

在此基础上,去年建业地产总资产1439.67亿元,总负债却高达1313.65亿元,资产负债率为91.24%,较2018年又上升约1个百分点。图片来源:建业地产2019年财报随着负债率的上涨,公司不得不出售多个旗下项目回笼资金,用来抵消公司向银行的借款。其中包括郑州金水项目49%股权及债权、河南龙宇股权、信阳天恒置业50.31%股权及周口建...

胡葆森豫剧难唱!建业地产负债率91%,河南失独的焦灼

据2019年报显示,建业负债总额1313.65亿,负债率高达91.24%,盈利能力下滑、负债高压的境况越发严重。新冠疫情冲击与市场调控周期的双重压力下,不但豫剧没唱好,刚学习其他剧种却也屡屡受挫的建业地产该何去何从?1罚单&通报,建业地产多次违规建业地产的豫剧剧龄已有32个年头,步入中年。早在1992年,邓小平南巡讲话后,...

建业地产中报负债率超90% “河南王”如何守住江湖地位

7月末,与建业携手并进了13年的凯德集团正式退出;8月末,公司公布的2019年中报透露出危险信号:负债率超90%,毛利率与净利率双双下滑,新增土地储备下滑44.6%,拿地成本也大幅上升。市场将危机的原点指向公司多年来固守河南,而今的胡葆森已决意带领建业转舵。7月末,其收购装配式建筑公司,宣布将以输出轻资产的模式走出...

建业地产上半年负债率上升 走出河南战略效果待考

报告期内,建业地产借贷总额257.98亿元,较2018年末上涨29.9%,其中境内债务占45%,境外债务占55%;总资产负债率为91%,较2018年末小幅增加1.1个百分点;净负债率为60.5%,较2018年末上升约5.5个百分点;融资成本为2.3亿元,同比上升40.2%(www.e993.com)2024年11月20日。“在我们看来,企业进入高增长阶段的时候,负债提高是一个必然现象。但我们有大量已售...

建业地产暂停支付境外债务全力保交付 资产负债率97.6%毛利率5连跌...

截至2022年末,建业地产总资产1390亿元,总负债达1356亿元,资产负债率高达97.6%,公司的现金及现金等价物仅约19亿元。2016—2022年,建业地产的资产负债率分别为:84.21%、86.45%、89.93%、91.25%、91.10%、91.26%、97.6%。1月16日,标普将建业地产股份有限公司长期发行人信用评级从“CCC+”下调至“CCC-”。同时,标...

千亿“河南地王”辟谣破产传闻,资产负债率高达99.05%

截至2023年中,建业地产总资产为1299.32亿元,总负债1286.94亿元,净资产12.38亿元,资产负债率高达99.05%,面临资不抵债风险。《小债看市》分析负债结构发现,建业地产主要以流动负债为主,占总负债的98.6%。截至相同报告期,建业地产流动负债有1269.31亿元,其一年内到期的短期债务有233.5亿元,较2022年末大幅增长81%。

房企引战再落一锤,河南省政府接盘建业地产29.01%股份

不仅如此,最终认购协议签订后,河南同晟置业将认购建业发行的本金额不高于7.08亿港元、2024年到期票息5%、到期收益率9%可换股债券。“对房企纾困,既要给予企业增信,又不能简单控股了之,上述这种设计相当于一个信用托底,政府提供增信,助力打开融资和销售渠道,同时用市场化的手段解市场问题,不会因过重的包袱反噬政府...

建业都亏了56亿,河南房地产还行吗?

本就负债率见涨的建业集团也受其影响,开始出现涨幅停滞,各项指标开始下滑。面对这种情况,建业集团逐渐意识到固守河南对于自己未来的成长来讲并不是长久之计。尽管此时的建业集团开始有一些向外发展的动作,但由于长时间的下沉单一省份市场,导致并未有明显的业绩回升。