爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

因为交易过户,后面再产生交易的话,税费是最低的。如果房子不是永远自家人居住,那么还是以销售形式过户比较好。四、继承后再交易也要交税房产以继承的方式过户,虽说过户的时候不用交税,但是如果房子再次销售时,同样会产生20%的税。这样一来,继承也不是那么容易的,除非房子永远不上市交易。五、一个有悖伦理的...

香港太狠了!房子300万/套、税费100元起!深圳该怎么办?

税费低至100元背后:成交创33年新低“资不抵债”房产大增!在政策出台前,香港买房的税费有多高?大概在半年前,港人购买一套以上,税费高达15%,外地人甚至高达30%。简直可以再多给一套房的首付了。但因为楼市不景气,2023年10月就出过新规:◎港人买多套住宅的税费从15%→7.5%;◎外地人的税费则减半...

这类房子要先收房产税了吗?

交点税吧，交了房价就能涨。有点太幽默了。小产权房有太多铁刚需自住的家庭，交点房产税换取房价上涨的空间对他们来说，压根就不值当。难点二：税收太重了。以国际2-3%的标准来收取税费，那么每套小产权房要收多少钱？咱们假设每套小产权房的平均面积是80㎡，那么就有1亿套房子。现在每年要收的房产税总额为2...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

2、继承的房产再卖的税收政策。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?00:03:11-00:03:214、购房所在地是什么范围?00:03:22-00:04:165、第三套房的契税应该怎么缴纳?00:04:17-00:05:496、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、...

「实探」限购放松或取消后,这些地方的房子好卖了吗?

“此次杭州楼市新政，对主城区楼市影响肯定是有的，而非主城区影响不大，至少到目前，非主城区的二手房买卖情况，目前没有明显的变化。”在北软路上的一家中介门店，中介对记者如是说。比如说，杭州主城区申花板块，最近二手房成交了10多套，而此前每周成交也就5—6套。所以，新政对主城区二手房交易的影响，还是...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

答:目前暂无调整,全市首套房商业贷款利率3.85%,二套房五大新城宝山金山商业贷款利率4.15%,其余区域4.25%(www.e993.com)2024年11月8日。4、交易税费热点问题交易税费普通住宅定义从≤140平改为≤144平,并取消对普通住宅价格限制。契税:新房与二手都需要缴纳规则暂未改,≤90平买家唯一住宅按1%、不唯一3%征收,办产证时缴纳,满五唯一的二手普...

60地支持住房“以旧换新”,各地政策有何不同?

郑州同时采用了“企业收购旧房”模式和“中介帮卖旧房”模式。收购主体郑州城市发展集团二手住房“卖旧买新”收购工作专班工作人员杜晶晶介绍，以这两种方式换购新房，在年底前都可享受相关契税补贴。△郑州市房产交易服务平台■“旧转保”模式广东肇庆日前发布的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》中，针对...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

优势2:交易税费低,成本低,很香!随着法拍市场司法体系的不断完善,税费各付,意味着法拍房的交易税费低。因为二手房交易时,税费由买家承担是默认规则。遇到不满五、不唯一的房子,买家需承担的税费高达7%,这对很多人来说也是一笔很大的支出。优势3:按揭贷款,购房门槛低,很香!很多人以为法拍房要全款,实际上法拍...

房产税要来了?专家提出“免征面积”,人均超过40平,或要交税

而以房产税为代表的持有税费则完全不同,按照专家张学诞的观点,以人均40平作为“免征面积”,也就是说超过这个面积才开始征收房产税,按照一家三口的标准来说,当每套房子的面积超过120平的时候,便开始征收房产税,并且讲究持续性,换句话说就是每年都会征收,而这也是房产税和交易税费最大的区别。

析产的房子再次出售会限售吗?是否会税费很高?

析产的房子再次出售会限售吗?是否会税费很高?请教大源老师,家庭唯一房产已满2年,离婚析产后,卖房子,要再等2年才能卖,还是不用等2年?再卖时,要交20%的税?还是说按正常个税即可?郑大源答:按理来说吧,限售仅仅是对于购买的房子有出售的限制不过现实中,不同区执行的细则略有不同...