北京楼市:降息、降首付的后劲太大了。。。
收入普普通通,好不容易攒了一些钱,几年前在燕郊买了一套房子,结果被套住了,还占用了首套资格(在此,我一定要说一下,买燕郊、买香河、买固安等北京周边的这些卫星城的房子,吃的就是信息差的亏,凡是我的粉丝咨询到的,我一律不推荐),以后在北京买房算二套,首付高、利率高、房价高,“三高”顿时让她觉得以后在...
北京买房:理清思路,购房建议1336
所以小区挺好的,地下室挖的深就代表了成本高质量好。虽然是老公寓的风格,但社区规模大,也就基本等同于普宅,价格走势和大盘差不多,不吃亏。3、不过也多说一句,从价格来看这房子有带瑕疵的可能,自住没问题,也未必影响价格走势,但出手的时候有可能同样是挂牌期长,也就是不太好卖,或许也会被接盘人砍价。所以更...
> 2024北京购房新政策
三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的...
破防!8月北京房价全面失守?哪些人还在买房?
价格也出现下滑。北京新房成交均价仅为51112元/㎡(截止2024第34周(8.19~8.25))创近6个月历史新低。其中不排除,不少新房项目降价跑量,这也引起了之前业主的各种维权。最近,北京8-9月待开盘项目也陆续有风声放出,其中有不少项目有传言开盘价格将低于指导价1w+/㎡,甚至比指导价降了1万+。02「金九银十...
热问|??在北京缴存公积金,可以在杭州贷款买房吗?
我爱我家专业人士指出,在北京缴存公积金,能否在外地贷款买房,具体要以当地政策为准。就杭州来看,在北京缴存公积金的购房人,可以申请在杭州贷款买房。具体而言,由于5月9日起杭州全面取消住房限购,所以王女士不需考虑这方面的限制,只要满足以下条件即可:一是公积金正常缴纳6个月以上且目前处于正常在缴状态;二是以家庭...
北京购房新政出炉:你的买房计划受影响了吗——最新政策变动一览
北京的购房政策主要包括以下几个方面:1.普通住房标准的调整从2024年1月1日起,北京市享受税收优惠政策的普通住房需要满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房建筑面积在144平方米(含)以下;5环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下;5-6环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下;6...
北京楼房多钱一平米?北京郊区买房好买吗?
相对于北京市区,北京郊区的房价普遍偏低,一般来说,北京近郊区的房价在30000元/m2到40000元/m2之间。但是,随着人们对郊区环境和生活质量的不断重视,近年来,北京郊区房地产市场的需求也逐渐增加。对于购房者来说,购买北京郊区的房产有其优点和劣势。首先,相对于北京市区,郊区的房价更为亲民,购房者可以用相同的价格...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:只要个税或社保,其中任何一个达到要求,便可获得北京买房资格。个税方面和社保,指从申请月的上一个月开始,往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税和社保。自2012年12月18日起,补缴社保不予认可。5.什么情况下补缴个税或社保,不影响买房资格?
北京楼市新政一周,有人两天卖出20多套房!市场低点到了吗?
根据政策要求,北京对普宅的建筑面积、价格标准进行了上调。调整后,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外成交价格在45000元/平方米(含)以下的住房视为普宅。普通住宅与非普通...
北京楼市新政一周:有人两天卖20多套房,年底“翘尾”行情能否延续?
根据政策要求,北京对普宅的建筑面积、价格标准进行了上调。调整后,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外成交价格在45000元/平方米(含)以下的住房视为普宅。