【行业资讯】业主楼顶种菜、楼道堆杂物,物业可清理、业委会可起诉...
可清理、可起诉、可罚款物业相关负责人也想过彻底关闭楼顶大门。“我们咨询了消防,出于安全考虑,必须保证顶楼出入通畅。”是否能通过自治公约,将不文明行为的惩罚与社区福利挂钩,限制这些不文明的行为呢?有居委会表示,公约正在制定中,但需要法律或职能部门的支撑,否则居委会或物业处理起来,还是缺少依据。楼道屋顶...
171户业主拒交物业费!事发泉州一小区
物业公司如果对购买人拒交前期物业费理由不予以认可,也可以通过民事诉讼予以追偿,购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。新闻荐读太突然!警方证实:大学生非正常死亡,原因令人唏嘘……来源:东南早报综合安溪法院、法制日报记者:苏玮杰通讯员:安法宣编辑:黄珊审核:赵鹏云等点亮和持续关注!
老物业被解聘,多收的物业费怎么办?
本案中,甲公司自2019年10月16日晚23:59分起停止对该小区的物业服务,故其溢收的物业管理费与车位管理费理应归还。在甲公司负有交接义务,但久未将溢收的物业服务费返还至业主的情况下,乙公司作为物业更替的承接方提起诉讼,宜认为符合民事诉讼的起诉条件,此亦有效节约了社会及司法资源。由于确定具体金额的账册、台账...
邻居私设围栏变“一梯一户”,被女子怒踹飞,竟遭索赔?
而且这个楼层的设计是两地两户,那么也就意味着一户人家可以拥有一个电梯。自己没有将两个电梯全部圈起来,只围了离家近的那一个,完全没有任何问题。这个电梯就是属于他们的个人财产,况且物业已经允许他们这么做。如果高女士一家愿意的话,他们也可以将另一个电梯围起来。这个回答在所有人看来都是蛮不讲理且自...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
“虽然一户2000、3000元,但加起来小200万元。前期拖欠物业费的业主较多,我们公司目前财务压力大,筹资确实需要周期,我们也想通过诉讼来解决部分拖欠物业费的问题,完成资金周转调度。”乔丽找到前物业公司,物业公司再次提出公司即时履行确有难处。“你说暂时没钱,暂时是多久,你总得给我们个期限。”先诉的业主王某在听...
小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...
封面新闻记者杜卓滨连日来,四川乐山阳光物业管理有限公司一则“告全体业主书”(以下简称“告知书”)引发热议(www.e993.com)2024年7月11日。告知书称,天和大院小区内601户住户欠交物业费,致公司严重亏损,公司将自202...
“三所联动”治标又治本 破解物业费拖欠“怪圈”
近期,区法院正在分批通知剩余被诉业主进入审判环节,这在业主中引起了强烈的反响,在咨询得知诉讼和调解相关情况后,一户原先拒绝调解的业主也主动缴纳了物业费。甚至还有一户不在起诉范围内的欠缴业主也主动前往居委了解情况,并表示愿意通过“三所联动”调解方式化解矛盾。下一步,区司法局将继续指导凉城新村司法所做...
没钱!都没钱!沪一小区突遭“最后通牒”
而且不止是一户人家是整个小区都被下达“断电通牒”最近,家住嘉定区浏翔公路699号中童巴比尼小区的多位业主向我们求助,他们突然收到了国网嘉定供电公司的欠费停电告知函。上面写着,从去年9月起,小区开发商"上海新明环球置业有限公司"就已累计拖欠供电公司90余万元电费,违约金截至8月底已累计达近19万,若再不缴...
法官风采丨事关1880户业主!商丘中院判决引导化解小区物业服务纠纷
一审判决法院驳回原告某物业公司的诉讼请求,物业公司不服判决,提起上诉。案件进入二审程序后,本案涉及1880户业主的切身利益,二审法官对此案非常慎重,既要依法办案,又要实际化解纠纷,开庭时还邀请了20名业主代表旁听案件审理,让当事人充分发表了意见。法院审理后认为,物业服务不但没有使业主安居,反而导致约90%的业主...
望城一物业公司起诉500多户业主,法官:矛盾不解决,诉讼不能解决...
不交物业费就起诉,物业4年告了500多户业主在长沙市望城区人民法院诉讼服务中心,原告为长沙某物业管理有限公司的起诉书堆满了整整一柜子。这些案子都是该物业公司起诉长沙某小区业主拖欠物业费的。(长沙市望城区人民法院收到的长沙某物业管理有限公司部分起诉状。)...