拒绝出资加装电梯的业主,在加装电梯后申请补交费用进行使用可以吗?

而且即便有业主在初期未表示出资意愿,但后续选择使用电梯,此行为亦不会侵害到其他住户或业主依法享有的电梯使用权。因此,在这种情况下,无需再次征求大多数业主的同意。尽管许多人对于谢某等32户业主就郭某前期对加装电梯持反对态度并导致了工程进度的延误表示同情,但拒绝高龄老人使用电梯与和谐稳定、诚信友爱的理念是...

关于乌鲁木齐推行“电梯公交”模式解决老旧小区加装电梯问题研究

主要满意度体现在三个方面，一是解决了老旧小区加装电梯困难问题，二是解决了老旧小区内个别业主不同意加装电梯的问题，三是让老旧小区的房价相应得到了提升。但是也有部分老旧小区居民对电梯收费制度、电梯治理及软件使用存在不满意的问题。一是对收费制较难理解，认为价格比较贵，尤其是对一元一次的收费标准意见颇高。...

老旧小区改造加装电梯这件事,让我看还是弊大于利

当然也可以全体业主同意,把该电梯的整个运营保养等事宜全部委托物业公司进行。物业才能享有对电梯的日常管理权。小区业主对电梯的管理会很麻烦,毕竟不可能自己单独寻找一个维保公司来进行电梯的日常维护。而且这部分费用不是小数,特别是未来的维修管理事宜很繁琐。物业公司不得对业主自己安装的电梯进行强行接管。但是在物业...

老旧小区原拆原建,业主说了算!新政策细节发布,5月1日试行

一是小区业主必须百分百同意；二是小区内的每一位业主都需与代建公司签署协议。六、原拆原建的小区对象并不是说所有的老旧小区申报的“原拆原建”都能审批通过，根据《指导意见》主要有三类：首先，房屋普遍存在质量问题，其中一部分更是经法定程序鉴定为C级或D级危房；其次，主体房屋结构多为非成套住宅，特别如...

老旧小区安装电梯受阻多年,楼上住户把物业和一楼业主告了

但电梯安装公司在进场后,一楼住户以不同意开墙、开墙有安全隐患、对生活有影响等为由,多次阻挠安装公司进行施工。不仅一楼业主阻挠,小区物业人员也以开门洞会造成安全隐患为由多次出面阻挠,造成无法正常施工。起诉业主认为,一楼业主及小区物业的阻挠行为,对他们的出行造成诸多不便,损害其切身利益。由于三方意见分歧...

菏泽定陶北苑小区频繁停电、低电压领域问题突出,记者实地探访...

近期,菏泽定陶区滨河街道北苑小区多位业主向山东经济广播《民生无小事》栏目组反映,滨河街道崔庄社区和佳园物业公司在小区电力改造的意愿调查中,诱导业主不同意电改,阻碍小区用电并入国家电网的问题(www.e993.com)2024年11月23日。今年5月14日,《民生无小事》栏目组接到菏泽市民冯先生反映北苑小区存在“频繁停电、供电线路老化频发故障、电费收取不...

杭州这个老小区火了!业主原拆原建,改造费1350元/平,二手房成交...

不过可以看到，杭州的推广决心也很坚决：2024年1月初召开的拱墅区一届五次全体（扩大）会议报告明确提出：推广浙工新村危旧房有机更新做法，用好“居民主体参与、资金总体平衡、小区整体提升、服务保障兜底”模式。1月11日，浙江省住房城乡建设工作会议也要求总结浙工新村等老旧小区改造的经验做法，开展城镇老旧小区自主...

老旧小区改造停工四个月,楼前几棵树成了“绊脚石”

今年8月份,老旧小区改造开工,然而刘东等业主发现:施工近一个月,4区2号楼楼前的这块空地,只修了停车场部分的路面,绿化带迟迟不见开工。“后来我们去佛山苑居委会了解后才知道,不改造的原因是小区绿化带内有1号楼业主的私人树木。”刘东说,由于当事人不同意砍伐,因此工程无法推进。

12345督办:漏水与老旧小区改造无直接关系,问题已解决

水母网1月22日讯(YMG全媒体记者盖鹏摄影报道)近日,部分招远市民拨打12345政务服务便民热线,反映小区楼顶漏水、周围露天垃圾较多、垃圾清理不及时等问题。1月18日上午,“烟台民意通”记者与12345热线督办员来到现场进行调查。招远市泉山学校家属楼小区业主反映,去年进行了老旧小区改造,但是改造后楼顶积水、墙面出现裂缝...

“原拆原建”新规来了,有业主不同意咋办?新方案提出后,都同意

可以说,浙江这份改造指导新规,是实践检验的总结,具有非常强的操作性和引领作用。当然,浙江实施的“原拆原建”模式并不孤单。根据机构统计数据显示,目前起码有上海、北京、广州、杭州等5个城市已表明推进“原拆原建”的自主更新模式,这说明老小区“原拆原建”政策层面是支持的,现在唯一的障碍应是部分居民。为什么这么...