...面积比合同的大!女子在海口花109万买房后拒补差价被开发商起诉...
旺佳公司多次催缴未果,遂将王某起诉至海口秀英区法院。据了解,法院近日对该案作出一审判决。(记者杨作品)买房后,产权登记面积超出合同约定面积11.2平方米2015年7月13日,原告旺佳公司与被告王某签订《海口市商品房买卖合同》约定,王某向旺佳公司购买海岸·塞拉维项目12号楼香榭A座某房;房屋建筑面积共114.77...
小区一个月三户被盗 法院认定物业违约
该公司作为小区商业物业业主,认为上述收费标准明显加重了非住宅业主的责任,损害非住宅业主利益,遂提起诉讼,请求确认案涉合同中关于“非住宅物业类型(包括商业物业、车库等):8元/月·平方米”的约定无效。广州市中级人民法院认为,案涉小区为商住一体的小区,商业物业业主和住宅业主同为小区业主,应当共同分摊物业公司的物...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
业主可以与开发商进行协商,协商不成可以提起诉讼。司法实践中一般会确认这种约定无效,按日计算违约金,也可以视为没有约定,按同期贷款利息计算违约金。8、不动产权证迟迟办不下来,业主该如何维权?开发商延期办证,但合同约定的违约金过低,有的甚至约定为无论违约多长时间都只赔总价款的百分之一。这样的约定是显失...
公摊面积内卫生间“消失”,业主起诉房地产公司获赔偿!公摊面积...
考虑到房地产公司占用公共卫生间及相邻的部分走道,确实会对刘女士的房屋使用造成一定影响,法院支持了刘女士要求房地产公司赔偿因侵占公用面积造成通风不畅、使用不便的损失的诉讼请求。但根据双方签订的房屋买卖合同的履行情况,无法认定刘女士就该部分面积实际支付了相应房款;另一方面,法院了解到,相关行政部门已要求房地产公...
公摊面积近30%,承重柱还影响使用 业主起诉为何遭法院驳回?
后续,朱某、钟某将地产公司以及贷款银行起诉到法院,诉请法院判决撤销或解除《商品房买卖合同(预售)》、地产公司退款等。原告业主朱某、钟某的诉请遭到法院的驳回。法官:购房者有责任进行必要的询问与了解法官审理认为,本案中双方在合同约定的房屋交付条件中没有涉及承重柱的内容,地产公司严格按照审批的设计图纸...
25岁女孩即将出嫁,因拒绝承担弟弟欠下的20万债务,遭到父母起诉
可当时杨晓华的父母还是中年,既没有丧失劳动力也没有退休,所以,杨晓华是可以不承担这个义务的(www.e993.com)2024年7月27日。对于自己亲生父母将自己告上法庭,杨晓华也是伤透了心,她表示也会上诉将弟弟这些年从自己借走的钱和父母收的彩礼钱要回来。
物业驻扎楼下侵占公摊部位 业主起诉维权获赔
物业驻扎楼下侵占公摊部位业主起诉维权获赔本报讯(记者曾祥素)物业公司开在了所住居民楼的地下室,使自己的生活受到严重影响,业主徐女士忍无可忍,将物业公司起诉至北京顺义法院,要求赔偿损失9万余元,并从地下室搬出。法院审理后部分支持了徐女士的诉讼请求。
公摊面积均缩三成却不能获赔 购房人起诉开发商
“分摊面积缩水情况严重,均在30%左右,最严重的超过总建筑面积的25%以上。按照总建筑面积计价,缩水面积价值大多超过20万元,最多的多达42万元。”购房人诉求被驳回记者了解到,此类案件更多地集中在商铺,三批案件中有两批属于商铺。龚德家说,开发商均表示分摊面积之所以出入如此之大,是因为事先对具体的分摊面积不...
【以案释法】物业服务不好可以不交费吗?业主不交物业费被物业起诉...
被告自2015年5月15日至2022年5月15日,一直未支付物业费及楼道公摊电费,期间经原告多次催要,被告均以种种理由予以搪塞,不予交纳。截至原告诉讼之日时,被告仍没有支付其所欠交的物业费,原告诉至法院。被告到庭参加诉讼,答辩称,物业没有服务到位,并且原告在催交物业费时曾带人辱骂被告妻子。
3·15在行动|“四季花园”两家物业“打架”,多位业主被起诉...
不交费就被物业公司告上法庭这件蹊跷事发生在海南省临高县四季花园小区《中国消费者报》记者就此展开调查▲海南省临高县四季花园小区召开业主大会更换物业公司四季花园小区业主李先生告诉《中国消费者报》记者,该小区共有2191户业主,因开发商来自重庆,小区很多业主都是重庆人。2014年,海南高经物业酒店管理...