...随后女子找其他人170万成交,租客知道后起诉女子,要求赔偿20万!

彭女士气笑了,我卖我的房,你一个租客凭什么要钱,买卖不破租赁,又没赶你走,完全可以住到合同到期。那么,到底是小陆碰瓷,还是彭女士侵权?02■1、什么是优先购买权?如果房东想出售正在出租的房子,租客有权利在同等条件下优先购买。这个权利也不是无限的,租客在收到房东通知15天内,没有明确表示要买,就等于...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...

调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好

合同规定，在商定租金支付期后，租金应于到期前7日内付清；超出租赁期7日内不交房租每日滞纳金按月房租的10%扣除，10日以上（包括10日）给予清退，且不退还押金。值得注意的是，合同承租方（乙方）部分需填写姓名、身份证号码、电话号码、紧急联系人及电话、户籍、从事行业、单位名称及地址等信息，但在出租方（甲方）...

河南一女子生意好转后,房东不想和她续租了,好好给她上了一课

有时就是生意做得好起来,也不一定能安稳的做下去,因为大多数都是找房东租的,对方不一定会长期续租。也许就在生意好转的那会,房东突然就不想续租了,老板也拿房东没有办法,因为合同到期门店也是别人的。一间小饭店正在拆着东西,准备要搬到别处去开了,老板看着也是感觉挺心酸。退租不是自己的生意差,反倒是生意...

房东拒退租客押金 福州晋安象园司法所化解纠纷促和谐

日前,象园司法所介入一起退租纠纷。在这起纠纷中,四名租客在租房合同到期后选择与房东续租,但并没有重新签订书面合同。当租客们退租并要求拿回交付的两个月押金时,房东以没有书面合同为由,拒绝退还押金。租客们多次与房东尝试沟通和协商,但都没有获得满意的回应。

河南郑州女子租房10个月,退房遭遇房东刁难扣押金:逼哭租客下跪

视频中租客在大多数租客已经做得很好了,以前有一些女孩子租房走了把屋子里留下一堆垃圾,味道臭气熏天,这样不退押金是应该的,但郑州房东母女二人行为做法实在过分,女租客鉴于自己不想麻烦,也放弃起诉维权,自愿认倒霉(www.e993.com)2024年11月8日。(一)、合同到期时,押金正常情况下是可以退还的:在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏...

合同到期,房东想把房子租给别人,原租客能否优先续租?

合同到期,房东想把房子租给别人,原租客能否优先续租?正确答案:B房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。民法典第七百三十四条??租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

价值千万学区房起火后租客未赔,还起诉房东索要押金和余租

我微信回复不同意，我的房子烧成这样，我不同意解除合同的，恢复完还给我才可以。他们没有回音。我一直在等，没等到他们来赔偿损失，反倒被他们起诉了，真是匪夷所思。”租客未接受采访房东：希望大家引以为戒小时新闻记者电话联系上了租客张女士，针对此事她仅表示“这是我们双方的纠纷，处理好就行了”，并...

【热剧普法】“漫妮”租的房子未到期,房东是否可以卖给别人?

首先,在租赁合同存续期间,房东太太上门通知漫妮要卖房子,属于实际违约,根据《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约行为。所以漫妮可以要求房东太太承担违约责任。其次,房东太太称其要将该租赁房屋卖掉,漫妮作为承租人享有优先...

二房东将租来的设备转卖给第三人,出租人可以要回吗? | 民法典解读...

长江网9月27日讯(记者夏晶)二房东将租聘厂房内出租人的设备转卖给第三人,出租人得知后想要找第三人要回设备可以吗?在民法典中,对于这一情况进行了专门的规定,保护善意的第三人。乙和甲签订了一份融资租赁合同,合同约定:由甲从外地购买一套机器设备,然后将厂房和设备一起租赁给乙使用,租期为3年,总租金人民...